Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens |
| Straße | Bahnhofstraße |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 346.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 26419 | Ort | Schortens |
| Straße | Bahnhofstraße | Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaufpreis | 346.000 € | Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum:
In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen!
Vision trifft auf Flexibilität:
Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben – wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken.
Ausstattung, die begeistert:
- Individuelle Planung durch hauseigene Architekten
- Schneller und fachgerechter Ausbau
- Moderne und zeitlose Sanitärausstattung
- Fußbodenbeläge nach Wahl
- Moderne und effiziente Beheizung durch Infrarot
- 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Gemeinschaftliche PV-Anlage mit Stromspeicher
- Eigener PKW-Stellplatz
Im Herzen von Schortens:
Ihr neuer Geschäftsstandort liegt strategisch günstig im Zentrum von Schortens, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zum Bahnhof und zur Bundesstraße, verspricht leichten Zugang und Sichtbarkeit. Der ideale Ort, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern und täglich von der lebendigen Atmosphäre und der strategischen Lage zu profitieren.
Das Angebot bezieht sich auf die Gewerbeeinheit Nr. 1 mit einer Größe/Nutzfläche von 94,22 m² und einer von der Einheit direkt erreichbaren Lagerfläche von ca. 55 m².
In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen!
Vision trifft auf Flexibilität:
Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben – wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken.
Ausstattung, die begeistert:
- Individuelle Planung durch hauseigene Architekten
- Schneller und fachgerechter Ausbau
- Moderne und zeitlose Sanitärausstattung
- Fußbodenbeläge nach Wahl
- Moderne und effiziente Beheizung durch Infrarot
- 3-fach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Gemeinschaftliche PV-Anlage mit Stromspeicher
- Eigener PKW-Stellplatz
Im Herzen von Schortens:
Ihr neuer Geschäftsstandort liegt strategisch günstig im Zentrum von Schortens, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zum Bahnhof und zur Bundesstraße, verspricht leichten Zugang und Sichtbarkeit. Der ideale Ort, um Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern und täglich von der lebendigen Atmosphäre und der strategischen Lage zu profitieren.
Das Angebot bezieht sich auf die Gewerbeeinheit Nr. 1 mit einer Größe/Nutzfläche von 94,22 m² und einer von der Einheit direkt erreichbaren Lagerfläche von ca. 55 m².
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2031
Endenergiebedarf: 14.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich im lebendigen Zentrum von Schortens, einer Stadt im Landkreis Friesland mit rund 21.000 Einwohnern. Die Gewerbeeinheiten profitieren von kurzen Wegen zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und vielfältigen Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe macht.
Nur 250 Meter vom Bahnhof entfernt, bietet das Objekt ausgezeichnete Verkehrsanbindungen für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zur Bundesstraße 210 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn 29 garantieren eine hervorragende überregionale Anbindung. Zusätzlich unterstreicht die Lage zwischen den Städten Wilhelmshaven und Jever sowie der kurze Weg zur Nordseeküste die Attraktivität des Standorts.
Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit Funktionalität und steht für eine neue Generation von Gewerbeimmobilien in Schortens. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden und Ihr Geschäft in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität und geschäftlichem Potenzial zu etablieren.
Nur 250 Meter vom Bahnhof entfernt, bietet das Objekt ausgezeichnete Verkehrsanbindungen für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zur Bundesstraße 210 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn 29 garantieren eine hervorragende überregionale Anbindung. Zusätzlich unterstreicht die Lage zwischen den Städten Wilhelmshaven und Jever sowie der kurze Weg zur Nordseeküste die Attraktivität des Standorts.
Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit Funktionalität und steht für eine neue Generation von Gewerbeimmobilien in Schortens. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden und Ihr Geschäft in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität und geschäftlichem Potenzial zu etablieren.
Sonstiges Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
