Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland |
| Straße | Kreisstraße |
| Hausnummer | 87 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 374.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26802 | Ort | Moormerland |
| Straße | Kreisstraße | Hausnummer | 87 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 374.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses modern konzipierte Bungalow-Projekt in Boekzetelerfehn und profitieren Sie von nachhaltig niedrigen Nebenkosten. Dieses schlüsselfertige Domizil bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 560 m².
Der Bungalow wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird durch die ca. 5 kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach bei der Beheizung des Hauses unterstützt. Der Überschuss kann für den hauseigenen Strombedarf verwendet werden. Diese Kombination sorgt für dauerhaft geringe Nebenkosten.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die sich ideal für komfortables Wohnen eignen. Im Mittelpunkt steht der geräumige Wohnbereich mit einer offenen Küche, der sich über 30 m² erstreckt und einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Die Immobilie beinhaltet zudem ein Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist barrierearm gestaltet, Abstellfläche bietet der hausinterne Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Bungalow ist projektiert und umfasst die schlüsselfertige Errichtung nach Real-Baubeschreibung. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Der Bungalow wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird durch die ca. 5 kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach bei der Beheizung des Hauses unterstützt. Der Überschuss kann für den hauseigenen Strombedarf verwendet werden. Diese Kombination sorgt für dauerhaft geringe Nebenkosten.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die sich ideal für komfortables Wohnen eignen. Im Mittelpunkt steht der geräumige Wohnbereich mit einer offenen Küche, der sich über 30 m² erstreckt und einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten bietet. Die Immobilie beinhaltet zudem ein Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist barrierearm gestaltet, Abstellfläche bietet der hausinterne Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Bungalow ist projektiert und umfasst die schlüsselfertige Errichtung nach Real-Baubeschreibung. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Ausstattung - inklusive Grundstück, ca. 560 m²
- ca. 5 kWp-Photovoltaikanlage
- Elektrische Jalousien
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Isolierfenster
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Versorgungsleitungen
- Nach Real Baubeschreibung
- ca. 5 kWp-Photovoltaikanlage
- Elektrische Jalousien
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Isolierfenster
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Versorgungsleitungen
- Nach Real Baubeschreibung
Lagebeschreibung Boekzetelerfehn, ehemals eine selbständige Gemeinde, ist seit der Gemeindereform von 1973 Teil der Gemeinde Moormerland und bildet zusammen mit weiteren Dörfern diese Gemeinschaft. Die Wohnlage in Moormerland-Boekzetelerfehn zeichnet sich durch ihre Ruhe und die kurze Erreichbarkeit des Ortes Warsingsfehn
mit wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Ärzten und Apotheken aus. Die meisten Ziele lassen sich bequem und problemlos mit dem Fahrrad erreichen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Leer und Emden sowie die Autobahnen A 31 in Richtung Papenburg und A 28 in Richtung Oldenburg mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nordseeküste und der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer befinden sich nur etwa 25 km entfernt, während der malerische Küstenort Greetsiel an der offenen Nordsee nach rund 50 km erreicht wird. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren sowie naturnahe Erholungsgebiete.
mit wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Ärzten und Apotheken aus. Die meisten Ziele lassen sich bequem und problemlos mit dem Fahrrad erreichen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Leer und Emden sowie die Autobahnen A 31 in Richtung Papenburg und A 28 in Richtung Oldenburg mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nordseeküste und der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer befinden sich nur etwa 25 km entfernt, während der malerische Küstenort Greetsiel an der offenen Nordsee nach rund 50 km erreicht wird. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren sowie naturnahe Erholungsgebiete.
Sonstiges Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
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