Sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Semi-detached, 109 sqm, 2 Room, 52379 Langerwehe
Details
PropNoAIX-0040
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode52379
CityLangerwehe
CountryGermany
Living area109 sqm
Usable area50 sqm
Plot size573 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
FloorLaminate flooring
Heating typeCentral heating system
Number of floors2,5
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage
TerraceYes
Winter gardenYes
Details
PropNoAIX-0040 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode52379
CityLangerwehe CountryGermany
Living area109 sqm Usable area50 sqm
Plot size573 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionGas
FloorLaminate flooring Heating typeCentral heating system
Number of floors2,5 Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage TerraceYes
Winter gardenYes
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Gerne stellen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vor!

Es handelt sich bei dieser Doppelhaushälfte um ein in massiver Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1950 erbaut und in den letzten Jahren durchgehend modernisiert, inklusive sämtlicher Leitungssysteme, Heizung, Fenster, Bäder und der Ausbau des Dachgeschosses. Zuletzt wurde die Terrasse modernisiert und ein Pool integriert.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten, an den die neuwertige Terrasse und anschließend der Garten grenzt.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren ausgebaut und bietet genügend Platz für den Elternbereich. Dort befindet sich ebenfalls ein begehbarer Kleiderschrank.
An das Haus angrenzend steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bietet.

WICHTIG:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Überzeugen Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Kontaktanfrage.

Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Region
Real AixState GmbH

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.03.2032
Final energy demand: 206.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1950
Main fuel type: Gas
Class: G

Equipment/Features - sanierter Zustand

- Garage

- Wintergarten

- neuwertige Terrasse mit eingelassenem Pool

- ausgebautes Dachgeschoss
Location description Schlich ist ein Ortsteil von Langerwehe im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Mit 2515 Einwohnern ist Schlich der größte Ort der „Herrschaft“ und gehört zu den Dörfern mit den stärksten Einwohnergewinnen im Kreis Düren. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Schloss Merode grenzt unmittelbar an den Ortsteil Schlich und ist für seinen romantischen Weihnachtsmarkt überregional bekannt.

In wenigen Fahrminuten ist der Bahnhof Langerwehe mit Anbindung Aachen - Düren - Köln erreicht. Langerwehe verfügt zudem über eine Autobahnauffahrt der BAB 4 über die Köln, Aachen sowie das Aachener Kreuz sehr gut angebunden sind. Ob geschäftlich zum Flughafen, zum Bahnhof nach Düren oder zum Shopping in die Innenstadt – man ist immer schnell am Ziel.
Miscellaneous HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Your contact person
Phone: 0241/98 09 78 40 Email: realaixstate@my-onoffice.com
Instant request
I agree with the Privacy Statement .*

Information with * are obligatory and must be completed. Your data will be kept confidential and not disclosed to third parties without your consent.