Charaktervolle Doppelhaushälfte mit großem Garten, Keller und Garage in guter Lage von Baesweiler
Semi-detached, 175 sqm, 8 Room, 52499 Baesweiler
Details
| PropNo | AIX-0136 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 52499 |
| City | Baesweiler |
| Country | Germany |
| District court | Aachen |
| Sheet | 4315 |
| land registry | Baesweiler |
| Living area | 175 sqm |
| Usable area | 75 sqm |
| Plot size | 734 sqm |
| Number of rooms | 8 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Oil |
| Floor | Planks, Tiles |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2,5 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Terrace | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Guest toilet | Yes |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Parking spaces | Outdoor parking space, Garage |
| Number of parking spaces | 2 Private parking spaces 1 Garage |
Details
| PropNo | AIX-0136 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 52499 |
| City | Baesweiler | Country | Germany |
| District court | Aachen | Sheet | 4315 |
| land registry | Baesweiler | Living area | 175 sqm |
| Usable area | 75 sqm | Plot size | 734 sqm |
| Number of rooms | 8 | Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 | Combustion | Oil |
| Floor | Planks, Tiles | Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2,5 | Cable Sat TV | Yes |
| Terrace | Yes | Kitchen | Fitted kitchen |
| Guest toilet | Yes | Quality of equipment/features | Standard |
| Parking spaces | Outdoor parking space, Garage | Number of parking spaces | 2 Private parking spaces 1 Garage |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Wir präsentieren Ihnen mit Freude dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Baesweiler!
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine Vielzahl überzeugender Merkmale aus. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sie 175 m² Wohnfläche, sowie zusätzliche 50m² im Keller, die jeden Wohntraum Realität werden lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein renoviertes Gäste-Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein gemütliches Kaminzimmer vor. 2002 wurde südlich zum Garten hin ein lichtdurchfluteter Anbau als Wohnzimmer mit Flachdach errichtet, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne und drei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Räume, ideal für Hobby, Gäste, Arbeit oder weitere Schlafräume.
Der wunderschöne Garten ist optimal ausgerichtet und verfügt über 2 Terrassen, die den ganzen Tag Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten ermöglichen.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen!
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine Vielzahl überzeugender Merkmale aus. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sie 175 m² Wohnfläche, sowie zusätzliche 50m² im Keller, die jeden Wohntraum Realität werden lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein renoviertes Gäste-Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein gemütliches Kaminzimmer vor. 2002 wurde südlich zum Garten hin ein lichtdurchfluteter Anbau als Wohnzimmer mit Flachdach errichtet, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne und drei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Räume, ideal für Hobby, Gäste, Arbeit oder weitere Schlafräume.
Der wunderschöne Garten ist optimal ausgerichtet und verfügt über 2 Terrassen, die den ganzen Tag Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten ermöglichen.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen!
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.04.2034
Final energy demand: 222.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1931
Main fuel type: Oil
Class: G
Equipment/Features - sehr zentrale Lage
- große Wohn- und Nutzfläche
- Wohnzimmer und große Terrassen in südöstlicher Ausrichtung
- großer Garten
- Fenster 1994 erneuert (Fenster Anbau von 2002)
- Setzung durch Bergbau im Jahr 1967
- Ölheizung 2002 erneuert
- Einbauküche
- Kaminzimmer
- Garage und zwei Außenstellplätze
- große Wohn- und Nutzfläche
- Wohnzimmer und große Terrassen in südöstlicher Ausrichtung
- großer Garten
- Fenster 1994 erneuert (Fenster Anbau von 2002)
- Setzung durch Bergbau im Jahr 1967
- Ölheizung 2002 erneuert
- Einbauküche
- Kaminzimmer
- Garage und zwei Außenstellplätze
Location description Baesweiler, eine lebendige Stadt, beheimatet rund 28.000 Einwohner auf einer Fläche von etwa 28 Quadratkilometern. Sie besteht aus sieben Stadtteilen innerhalb der StädteRegion Aachen und liegt etwa 16 Kilometer nördlich von Aachen.
Das Objekt ist optimal gelegen: sowohl eine umfassende und alle Bereiche abdeckende Infrastruktur als auch Erholungsflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Burg Baesweiler bietet als Kulturzentrum für viele Veranstaltungen einen malerischen Ort mit besonderem Flair und toller Atmosphäre.
Der Sport + Bürgerpark lädt zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten (Tennis- sowie Fussballplatz, Skateranlage, Hallenbad...) für jung und alt ein.
Erholung und weitere Freizeitgestaltung bietet der Carl-Alexanderpark in nur 1,5 km Luftlinie entfernt, der für seine Innovative Konzeption den deutschen Landschaftsarchitekturpreis erhalten hat.
Eine gute Verkehrsanbindung (B56 / B57 / A44) sowie ein umfangreiches ÖPNV-Netz runden die gute Lage ab.
Das Objekt ist optimal gelegen: sowohl eine umfassende und alle Bereiche abdeckende Infrastruktur als auch Erholungsflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Burg Baesweiler bietet als Kulturzentrum für viele Veranstaltungen einen malerischen Ort mit besonderem Flair und toller Atmosphäre.
Der Sport + Bürgerpark lädt zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten (Tennis- sowie Fussballplatz, Skateranlage, Hallenbad...) für jung und alt ein.
Erholung und weitere Freizeitgestaltung bietet der Carl-Alexanderpark in nur 1,5 km Luftlinie entfernt, der für seine Innovative Konzeption den deutschen Landschaftsarchitekturpreis erhalten hat.
Eine gute Verkehrsanbindung (B56 / B57 / A44) sowie ein umfangreiches ÖPNV-Netz runden die gute Lage ab.
Miscellaneous HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
