Charaktervolle Doppelhaushälfte mit großem Garten, Keller und Garage in guter Lage von Baesweiler
Doppelhaushälfte, 175 m², 8 Zimmer, 52499 Baesweiler
Details
| ImmoNr | AIX-0136 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Aachen |
| Blatt | 4315 |
| Grundbuch | Baesweiler |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 734 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
Details
| ImmoNr | AIX-0136 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Amtsgericht | Aachen | Blatt | 4315 |
| Grundbuch | Baesweiler | Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 75 m² | Grundstücksgröße | 734 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Boden | Dielen, Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Gäste WC | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen mit Freude dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Baesweiler!
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine Vielzahl überzeugender Merkmale aus. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sie 175 m² Wohnfläche, sowie zusätzliche 50m² im Keller, die jeden Wohntraum Realität werden lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein renoviertes Gäste-Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein gemütliches Kaminzimmer vor. 2002 wurde südlich zum Garten hin ein lichtdurchfluteter Anbau als Wohnzimmer mit Flachdach errichtet, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne und drei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Räume, ideal für Hobby, Gäste, Arbeit oder weitere Schlafräume.
Der wunderschöne Garten ist optimal ausgerichtet und verfügt über 2 Terrassen, die den ganzen Tag Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten ermöglichen.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen!
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine Vielzahl überzeugender Merkmale aus. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sie 175 m² Wohnfläche, sowie zusätzliche 50m² im Keller, die jeden Wohntraum Realität werden lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein renoviertes Gäste-Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein gemütliches Kaminzimmer vor. 2002 wurde südlich zum Garten hin ein lichtdurchfluteter Anbau als Wohnzimmer mit Flachdach errichtet, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne und drei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Räume, ideal für Hobby, Gäste, Arbeit oder weitere Schlafräume.
Der wunderschöne Garten ist optimal ausgerichtet und verfügt über 2 Terrassen, die den ganzen Tag Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten ermöglichen.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2034
Endenergiebedarf: 222.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - sehr zentrale Lage
- große Wohn- und Nutzfläche
- Wohnzimmer und große Terrassen in südöstlicher Ausrichtung
- großer Garten
- Fenster 1994 erneuert (Fenster Anbau von 2002)
- Setzung durch Bergbau im Jahr 1967
- Ölheizung 2002 erneuert
- Einbauküche
- Kaminzimmer
- Garage und zwei Außenstellplätze
- große Wohn- und Nutzfläche
- Wohnzimmer und große Terrassen in südöstlicher Ausrichtung
- großer Garten
- Fenster 1994 erneuert (Fenster Anbau von 2002)
- Setzung durch Bergbau im Jahr 1967
- Ölheizung 2002 erneuert
- Einbauküche
- Kaminzimmer
- Garage und zwei Außenstellplätze
Lagebeschreibung Baesweiler, eine lebendige Stadt, beheimatet rund 28.000 Einwohner auf einer Fläche von etwa 28 Quadratkilometern. Sie besteht aus sieben Stadtteilen innerhalb der StädteRegion Aachen und liegt etwa 16 Kilometer nördlich von Aachen.
Das Objekt ist optimal gelegen: sowohl eine umfassende und alle Bereiche abdeckende Infrastruktur als auch Erholungsflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Burg Baesweiler bietet als Kulturzentrum für viele Veranstaltungen einen malerischen Ort mit besonderem Flair und toller Atmosphäre.
Der Sport + Bürgerpark lädt zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten (Tennis- sowie Fussballplatz, Skateranlage, Hallenbad...) für jung und alt ein.
Erholung und weitere Freizeitgestaltung bietet der Carl-Alexanderpark in nur 1,5 km Luftlinie entfernt, der für seine Innovative Konzeption den deutschen Landschaftsarchitekturpreis erhalten hat.
Eine gute Verkehrsanbindung (B56 / B57 / A44) sowie ein umfangreiches ÖPNV-Netz runden die gute Lage ab.
Das Objekt ist optimal gelegen: sowohl eine umfassende und alle Bereiche abdeckende Infrastruktur als auch Erholungsflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Burg Baesweiler bietet als Kulturzentrum für viele Veranstaltungen einen malerischen Ort mit besonderem Flair und toller Atmosphäre.
Der Sport + Bürgerpark lädt zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten (Tennis- sowie Fussballplatz, Skateranlage, Hallenbad...) für jung und alt ein.
Erholung und weitere Freizeitgestaltung bietet der Carl-Alexanderpark in nur 1,5 km Luftlinie entfernt, der für seine Innovative Konzeption den deutschen Landschaftsarchitekturpreis erhalten hat.
Eine gute Verkehrsanbindung (B56 / B57 / A44) sowie ein umfangreiches ÖPNV-Netz runden die gute Lage ab.
Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Artur Bäcker
Telefon: 0241 / 98 09 78 46
E-Mail: anfrage@realaixstate.com
