Charmante Altbauwohnung in Eschweiler
Erdgeschoss, 112 m², 5 Zimmer, 52249 Eschweiler
Details
| ImmoNr | AIX-0013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Grundstücksgröße | 481 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | AIX-0013 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 17 m² | Grundstücksgröße | 481 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Nutzen Sie die Möglichkeit, eine absolute Rarität auf dem Eschweiler Immobilienmarkt zu erwerben.
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Durch den Erwerb dieser charmanten Altbauwohnung investieren Sie in Ihre Zukunft. Bei der hochwertigen und umfassenden Renovierung haben die Eigentümer darauf geachtet, den Stil des Altbaus fortzuführen und trotzdem moderne Elemente einzubringen.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Grundrissgestaltung, bei der Ihnen drei abgeschlossene Räume, sowie zusätzlich noch ein Büroraum zur Verfügung stehen. Die Wohnung und der Zugang zum Garten sind stufenlos.
Die insgesamt sehr helle Wohnung bietet einen behaglichen Wohnkomfort, der durch hohe Decken und individuelle Raummaße ein klassisches Gegenstück zu typischen Neubauhäusern bildet.
Das Highlight dieser Wohnung ist der frisch renovierte Terassenbereich in Süd-Ost Ausrichtung, sowie der ca. 250 qm große Garten.
Überzeugen Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Kontaktanfrage.
Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Region
Real AixState GmbH
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Durch den Erwerb dieser charmanten Altbauwohnung investieren Sie in Ihre Zukunft. Bei der hochwertigen und umfassenden Renovierung haben die Eigentümer darauf geachtet, den Stil des Altbaus fortzuführen und trotzdem moderne Elemente einzubringen.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Grundrissgestaltung, bei der Ihnen drei abgeschlossene Räume, sowie zusätzlich noch ein Büroraum zur Verfügung stehen. Die Wohnung und der Zugang zum Garten sind stufenlos.
Die insgesamt sehr helle Wohnung bietet einen behaglichen Wohnkomfort, der durch hohe Decken und individuelle Raummaße ein klassisches Gegenstück zu typischen Neubauhäusern bildet.
Das Highlight dieser Wohnung ist der frisch renovierte Terassenbereich in Süd-Ost Ausrichtung, sowie der ca. 250 qm große Garten.
Überzeugen Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Kontaktanfrage.
Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Region
Real AixState GmbH
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergiebedarf: 145.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Erstbezug nach umfassender Renovierung
- separater Zugang zur Wohnung über den Innenhof
- 3 Schlafzimmer
- multifunktionale Aufteilung
- modernisierter Terassenbereich
- alleiniges Nutzungsrecht eines großen Gartenhauses (für Fahrräder etc.)
- Gartennutzung
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien)
- Wohngebäudeversicherung mit Elementarschutz
- separater Zugang zur Wohnung über den Innenhof
- 3 Schlafzimmer
- multifunktionale Aufteilung
- modernisierter Terassenbereich
- alleiniges Nutzungsrecht eines großen Gartenhauses (für Fahrräder etc.)
- Gartennutzung
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien)
- Wohngebäudeversicherung mit Elementarschutz
Lagebeschreibung WICHTIG:
Das 3-Parteienhaus liegt nicht in der Hochwasserregion. Es liegen keine Schäden vor.
Die Wohnung liegt nahe des Eschweiler Stadtzentrums mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Über die Autobahn A4 erreichen Sie das Autobahnkreuz Aachen in wenigen Kilometern.
Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen. Sie gilt als Stadt mit regional bedeutenden Kultureinrichtungen. Aufgrund der zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Im Dreiländereck gelegen, halten sich in der Kaiserstadt Aachen eine historische Altstadt und jahrhundertealte Spuren von Kultur und Architektur die Waage mit dem Fortschritt durch eine der größten technischen Hochschulen Europas. Der Aachener Dom, erstes deutsches UNESCO Welterbe, prägt das innere Stadtbild, dass sich in einem weitläufigen Talkessel an das linksrheinische Schiefergebirge schmiegt und von Wäldern und Hügeln umgeben ist.
Das 3-Parteienhaus liegt nicht in der Hochwasserregion. Es liegen keine Schäden vor.
Die Wohnung liegt nahe des Eschweiler Stadtzentrums mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Über die Autobahn A4 erreichen Sie das Autobahnkreuz Aachen in wenigen Kilometern.
Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen. Sie gilt als Stadt mit regional bedeutenden Kultureinrichtungen. Aufgrund der zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Im Dreiländereck gelegen, halten sich in der Kaiserstadt Aachen eine historische Altstadt und jahrhundertealte Spuren von Kultur und Architektur die Waage mit dem Fortschritt durch eine der größten technischen Hochschulen Europas. Der Aachener Dom, erstes deutsches UNESCO Welterbe, prägt das innere Stadtbild, dass sich in einem weitläufigen Talkessel an das linksrheinische Schiefergebirge schmiegt und von Wäldern und Hügeln umgeben ist.
Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Yannik Monnartz
