Tiefgaragenstellplatz in attraktiver Aachener Lage!
Tiefgaragenstellplatz, , Zimmer, 52062 Aachen
Details
| ImmoNr | AIX-0268 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Boden | - |
| Automatisches Garagentor | Ja |
| Kaufpreis | 19.000 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | AIX-0268 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz | PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Boden | - | Automatisches Garagentor | Ja |
| Kaufpreis | 19.000 € | Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Tiefgaragenstellplatz in attraktiver Lage!
Nutzen Sie die Möglichkeit auf einen Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage. Von der Heinzenstraße aus befahren Sie die massiv gebaute Tiefgarage, welche mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Insgesamt befinden sich 19 Stellplätze in der Tiefgarage.
Der Stellplatz ist aktuell für 90€ vermietet, kann jedoch zum Verkaufszeitpunkt entmietet übergeben werden.
Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz liegt monatlich bei 466,62€. Im Vorjahr lag das monatliche Hausgeld bei 92,09€.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung des Betondachs beschlossen, welche gerade in Planung ist. Dafür wurde die Ansparung der Rücklage seit dem 01.01.20206 erhöht. Es handelt sich um eine Einzelmaßnahme, sodass nach der Sanierung die Zuführung der Rücklage voraussichtlich wieder gesenkt wird.
Nutzen Sie die Möglichkeit auf einen Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage. Von der Heinzenstraße aus befahren Sie die massiv gebaute Tiefgarage, welche mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Insgesamt befinden sich 19 Stellplätze in der Tiefgarage.
Der Stellplatz ist aktuell für 90€ vermietet, kann jedoch zum Verkaufszeitpunkt entmietet übergeben werden.
Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz liegt monatlich bei 466,62€. Im Vorjahr lag das monatliche Hausgeld bei 92,09€.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung des Betondachs beschlossen, welche gerade in Planung ist. Dafür wurde die Ansparung der Rücklage seit dem 01.01.20206 erhöht. Es handelt sich um eine Einzelmaßnahme, sodass nach der Sanierung die Zuführung der Rücklage voraussichtlich wieder gesenkt wird.
Ausstattung + zentrale Aachener Lage
+ elektrisches Eingangstor
+ 1 Stellplatz von insgesamt 19 Stellplätzen
+ Sanierung der Betondecke in Bearbeitung
+ elektrisches Eingangstor
+ 1 Stellplatz von insgesamt 19 Stellplätzen
+ Sanierung der Betondecke in Bearbeitung
Lagebeschreibung Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Heinzenstraße in zentraler Innenstadtlage von Aachen. Die unmittelbare Nähe zum Hansemannplatz sowie zur Aachener Altstadt macht den Stellplatz besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf kurze Wege und einen sicheren Parkplatz legen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen sorgen für eine hohe Mobilität. Der Aachener Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande.
Gerade in der Innenstadt von Aachen sind Parkmöglichkeiten knapp und begehrt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet daher einen hohen Komfortgewinn, schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Damit eignet sich der Stellplatz ideal für Anwohner, Berufspendler oder Personen, die regelmäßig die Aachener Innenstadt besuchen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen sorgen für eine hohe Mobilität. Der Aachener Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande.
Gerade in der Innenstadt von Aachen sind Parkmöglichkeiten knapp und begehrt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet daher einen hohen Komfortgewinn, schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Damit eignet sich der Stellplatz ideal für Anwohner, Berufspendler oder Personen, die regelmäßig die Aachener Innenstadt besuchen.
Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder Dritten stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder Dritten stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
