Splendida villa di campagna in Sardegna
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| Num. imm. | S226 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa indipendente |
| CAP | 07023 |
| Città | Calangianus |
| Paese | Italia |
| Locali | 11 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| Superficie commerciale | 400 m² |
| Numero di livelli | 3 |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Terracotta |
| Cucina | Cucina abitabile |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Prezzo dell'immobile | 900.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | S226 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa indipendente |
CAP | 07023 |
| Città | Calangianus |
Paese | Italia |
| Locali | 11 |
Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
Superficie commerciale | 400 m² |
| Numero di livelli | 3 |
Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
Pavimento | Terracotta |
| Cucina | Cucina abitabile |
Tipo di piscina | Piscina privata |
| Prezzo dell'immobile | 900.000 € |
Valuta | € |
Descrizione dell`immobile Magnifica tenuta di campagna con 35 ettari di terreno con sughereto e aree boschive, nell'entroterra incontaminato della Gallura, a 25 minuti dall’aeroporto di Olbia. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di grande privacy, benessere, comfort e tranquillità in uno dei paesaggi naturali più incredibili della Sardegna. Lo splendido terreno di circa 35 ettari della proprietà è costellato di macchia mediterranea e sculture di granito. Comprende boschi di querce da sughero, lecci e un terreno collinare con ruscelli e una sorgente naturale che fornisce acqua corrente direttamente alla proprietà. Quest'area è stata sistemata con angoli belvedere e aree picnic proprio per godere ancora di più di questo incantevole paesaggio. La villa padronale conserva tutti i tratti tipici della tenuta di campagna ed è circondata da 2 ettari di terreno recintato con vista invidiabile sulle colline e sulla macchia boschiva. La villa è completata da una bella piscina con solarium prendisole, ampie verande, pergolati e patii aperti sulla macchia mediterranea. La villa è composta da 4 camere da letto ensuite, ampia zona giorno, ampia zona di servizio e ampi locali multiuso ed è così suddivisa: Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina in muratura anch'essa con camino, due camere da letto con due bagni. Primo piano: una grande scala all'ingresso conduce al primo piano che comprende la camera da letto padronale con camino e bagno privato e un'altra camera da letto con bagno privato. Il grande seminterrato comprende: due ampi garage, una cantina, un locale di servizio e di deposito e una grande sala multiuso completamente personalizzabile. La casa, realizzata con cura ed amata dai proprietari, è accogliente e confortevole. Gli interni vantano finiture di pregio e dettagli raffinati, che esaltano il sapore antico e rustico che si respira in ogni stanza. La posizione è ideale per godere della quiete e dello splendido panorama offerto dalla campagna sarda, pur rimanendo vicina ai servizi offerti da Olbia e dall'Aeroporto Internazionale distanti circa 20 km. La Costa Smeralda dista 40 minuti.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione | 1998 |
| Condizione | Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Classe energetica | G |
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