Schönes Anwesen mit viel Potential !
besondere Immobilie, 359 m², 13 Zimmer, 79206 Breisach
Details
| ImmoNr | 482 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberrimsingen |
| Wohnfläche | 359 m² |
| Grundstücksgröße | 1.636 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 482 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie | PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberrimsingen | Wohnfläche | 359 m² |
| Grundstücksgröße | 1.636 m² | Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet, Holz | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit Anbau (ehemaliges Ladengeschäft) und einer Scheune. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit wurde im Jahre 2014/2015 komplett neu gemacht und durch einen Anbau ergänzt. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 1966 wurde der Laden angebaut und diente als Lebensmittelladen. Die Scheune befindet sich in einem guten Zustand und dient derzeit als Abstellfläche. Ebenso gibt es einen Gewölbekeller. Die Heizung wurde 2015 eingebaut und wird mit Holz und Pellets betrieben.
Rundum ein spanndes und gepflegtes Projekt mit einem wunderschönem großen Grundstück .
Weitere Details einfach anfragen.
Rundum ein spanndes und gepflegtes Projekt mit einem wunderschönem großen Grundstück .
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2034
Endenergiebedarf: 408.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: H
Ausstattung Die Ausstattung ist unterschiedlich. Ein Teil des Hauses wurde in 2014 neu erstellt bzw. saniert und ist entsprechend modern. Andere Bereiche sind sicherlich renovierungsbefürftig. Verschaffen Sie sich bei einem pesönlichem Besichtigungstermin einen Eindruck.
Lagebeschreibung Oberrimsingen ist ein Ortsteil von Breisach am Rhein einer Stadt am Oberrhein und damit an der deutsch-französischenGrenze, etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa 20 Kilometer) und etwa 60 Kilometer nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Neuf-Brisach auf französischer Seite.
Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den regionalen Teil auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000 Einwohner.Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreich einen hohen Wohnwert.
Die Stadt Breisach am Rhein besteht aus den Stadtteilen Breisach, Hochstetten, Gündlingen,
Niederrimsingen und Oberrimsingen.
Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den regionalen Teil auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000 Einwohner.Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreich einen hohen Wohnwert.
Die Stadt Breisach am Rhein besteht aus den Stadtteilen Breisach, Hochstetten, Gündlingen,
Niederrimsingen und Oberrimsingen.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in ausdrücklich unerwünscht.
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