Charmanter Bungalow in begehrter Lage von Breisach am Rhein!
Bungalow, 157 m², 7 Zimmer, 79206 Breisach
Details
| ImmoNr | 495 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Breisach |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 164 m² |
| Grundstücksgröße | 641 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 564.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 495 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Breisach | Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 164 m² | Grundstücksgröße | 641 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 564.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow in Breisach bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Die große Aufteilung des Hauses ist ideal für Familien.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und vielseitig nutzbar ist. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – ein Zuhause mit viel Platz und Charme.
Die große Aufteilung des Hauses ist ideal für Familien.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und vielseitig nutzbar ist. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – ein Zuhause mit viel Platz und Charme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2035
Endenergiebedarf: 228.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Ausstattung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 großes Bad mit WC
- 1 separates WC
- 1 großer Flur
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Küche
- 1 großer Ess- und Wohnbereich
Kellergeschoss:
- 1 Werkrauum
- 1 Waschküche
- 1 Bügelzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Hobbyraum
- 1 Flur
Weitere Ausstattung:
- 1 Kachelofen im Erdgeschoss
- 1 Sauna im Kellerbereich
- 1 Wintergarten
- 1 Garage mit direktem Hauszugang
- 1 Stellplatz vor der Garage
Erdgeschoss:
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 großes Bad mit WC
- 1 separates WC
- 1 großer Flur
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Küche
- 1 großer Ess- und Wohnbereich
Kellergeschoss:
- 1 Werkrauum
- 1 Waschküche
- 1 Bügelzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Hobbyraum
- 1 Flur
Weitere Ausstattung:
- 1 Kachelofen im Erdgeschoss
- 1 Sauna im Kellerbereich
- 1 Wintergarten
- 1 Garage mit direktem Hauszugang
- 1 Stellplatz vor der Garage
Lagebeschreibung Lagebeschreibung – Breisach am Rhein
Breisach am Rhein gilt als charmante und lebenswerte Stadt im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz. Die Lage direkt am Rhein, umgeben von Weinbergen und dem Kaiserstuhl, verleiht der Stadt ein ganz besonderes Flair.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich vor Ort. Ein reges Vereinsleben, kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist Breisach optimal angebunden. Mit der Breisgau-S-Bahn erreicht man Freiburg in kurzer Zeit, ebenso bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist auch die Region Basel–Mulhouse oder das Elsass schnell erreichbar.
Breisach bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und internationaler Anbindung – ein Standort mit großem Wohn- und Freizeitwert.
Breisach am Rhein gilt als charmante und lebenswerte Stadt im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz. Die Lage direkt am Rhein, umgeben von Weinbergen und dem Kaiserstuhl, verleiht der Stadt ein ganz besonderes Flair.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich vor Ort. Ein reges Vereinsleben, kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Verkehrstechnisch ist Breisach optimal angebunden. Mit der Breisgau-S-Bahn erreicht man Freiburg in kurzer Zeit, ebenso bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist auch die Region Basel–Mulhouse oder das Elsass schnell erreichbar.
Breisach bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und internationaler Anbindung – ein Standort mit großem Wohn- und Freizeitwert.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses Charmante Bungalow geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Foros wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch.
Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Hier gezeigte Foros wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Schröter
Telefon: 07633 933320
E-Mail: nils.schroeter@regiomakler.de
