***Top moderne Wohnung in guter Lage***
Dachgeschoss, 113 m², 3 Zimmer, 79189 Bad Krozingen
Details
| ImmoNr | 529 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79189 |
| Ort | Bad Krozingen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schmidhofen |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 529 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 79189 |
| Ort | Bad Krozingen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schmidhofen | Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 47 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 479.000 € |
| Hausgeld | 200 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese exklusive, äußerst geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich mit ca. 113 m² Wohnfläche über das komplette Dachgeschoss und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art. Bereits ab dem Obergeschoss wurde der Zugang zur Wohnung neu gestaltet und mit einem eleganten, abschließbaren Glasabschluss versehen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien.
Ein großflächiges Glasdach zieht sich von der modern ausgestatteten Küche bis hin zum Badezimmer und verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und Großzügigkeit. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, während im Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer eine Klimaanlage jederzeit für ein perfektes Raumklima sorgt.
Bei schönem Wetter lädt der charmante Balkon dazu ein, zu entspannen und den Ausblick zu genießen.
Ein Carportstellplatz ist bereits im Preis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien.
Ein großflächiges Glasdach zieht sich von der modern ausgestatteten Küche bis hin zum Badezimmer und verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und Großzügigkeit. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, während im Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer eine Klimaanlage jederzeit für ein perfektes Raumklima sorgt.
Bei schönem Wetter lädt der charmante Balkon dazu ein, zu entspannen und den Ausblick zu genießen.
Ein Carportstellplatz ist bereits im Preis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.10.2029
Endenergiebedarf: 209.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Einladender Eingangsbereich
- Heller Flur mit Zugang zum Balkon
- Praktisches Gäste-WC
- Offene Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Fußbodenheizung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Videosprechanlage
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- 1 PKW-Carport
- 3 Kellerräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und WC
- SAT-Anschluss
- Internet über FritzBox
- Einladender Eingangsbereich
- Heller Flur mit Zugang zum Balkon
- Praktisches Gäste-WC
- Offene Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Fußbodenheizung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Videosprechanlage
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- 1 PKW-Carport
- 3 Kellerräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und WC
- SAT-Anschluss
- Internet über FritzBox
Lagebeschreibung Der idyllische Ortsteil Schmidhofen mit rund 400 Einwohnern gehört zur Gemarkung Tunsel und ist ein charmischer Teil von Bad Krozingen. Eingebettet in die sonnenverwöhnte Landschaft des Markgräflerlands liegt Schmidhofen nur etwa 21 km südwestlich von Freiburg und ist dank der nahegelegenen B3 komfortabel und schnell erreichbar.
Der beliebte Kur- und Erholungsort Bad Krozingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus wünscht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Bahnverbindung, das renommierte Herzzentrum, zahlreiche Arztpraxen, der weitläufige Kurpark sowie die berühmte Vita Classica Therme mit ihrer wohltuenden Thermalquelle.
Die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Insgesamt verbindet die Lage von Bad Krozingen-Schmidhofen ruhiges, ländliches Wohnen mit allen Vorzügen eines lebendigen Kur- und Gesundheitsstandorts eine Kombination, die das Leben hier besonders attraktiv macht.
Der beliebte Kur- und Erholungsort Bad Krozingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus wünscht: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Bahnverbindung, das renommierte Herzzentrum, zahlreiche Arztpraxen, der weitläufige Kurpark sowie die berühmte Vita Classica Therme mit ihrer wohltuenden Thermalquelle.
Die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Insgesamt verbindet die Lage von Bad Krozingen-Schmidhofen ruhiges, ländliches Wohnen mit allen Vorzügen eines lebendigen Kur- und Gesundheitsstandorts eine Kombination, die das Leben hier besonders attraktiv macht.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese geschmackvolle Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Schröter
Telefon: 07633 933320
E-Mail: nils.schroeter@regiomakler.de
