Ruhig wohnen am Klemmbach
Einfamilienhaus, 132 m², 3,5 Zimmer, 79410 Badenweiler / Schweighof
Details
| ImmoNr | 577 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79410 |
| Ort | Badenweiler / Schweighof |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schweighof |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 614 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 577 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79410 |
| Ort | Badenweiler / Schweighof | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schweighof | Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 25 m² | Grundstücksgröße | 614 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt am Klemmbach in Badenweiler-Schweighof. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene, wobei zum großen Wohnbereich ein kleiner Versatz von 3 Stufen ist. Die 132qm Wohnfläche verteilen sich auf besagten großen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, daneben eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, Diele mit Treppe zum Keller, Gäste-WC, Arbeitszimmer, großes Tageslichtbad und Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Diese kleinere Terrasse an der Südseite ist teilüberdacht. Die große Terrasse befindet sich an der Südwestseite und ist vom Wohnzimmer und durch die Garage erreichbar. Das Grundstück wird an der Südseite durch den Klemmbach abgeschlossen.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller besteht aus dem Heizraum, einem Nassraum mit Sauna und dem Vorratskeller mit einer Weinlagerwand.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller besteht aus dem Heizraum, einem Nassraum mit Sauna und dem Vorratskeller mit einer Weinlagerwand.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2036
Endenergiebedarf: 483.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Ölheizung von 1980 unterstützt durch Kaminofen, welcher ca. 60% der Wohnfläche abdeckt.
Fenster von 2002 und 1995
teilweise erneuerte Elektrik von 1993
Fenster von 2002 und 1995
teilweise erneuerte Elektrik von 1993
Lagebeschreibung **Schweighof-Badenweiler**
Mitten im milden und sonnenverwöhnten Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft zwischen lieblichen Weinbergen, Elsaß und Schwarzwald. Badenweiler und seine Ortsteile stehen für Lebensqualität und beste Erholung. Hier verbinden sich viele Besonderheiten klimatischer, landschaftlicher und geschichtlicher Natur zu einer harmonischen Einheit. Rund um die berühmte "Cassiopeia Therme", einem der schönsten Thermalbäder Europas, bieten sich Wellness und Beautymöglichkeiten.
Mitten im milden und sonnenverwöhnten Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft zwischen lieblichen Weinbergen, Elsaß und Schwarzwald. Badenweiler und seine Ortsteile stehen für Lebensqualität und beste Erholung. Hier verbinden sich viele Besonderheiten klimatischer, landschaftlicher und geschichtlicher Natur zu einer harmonischen Einheit. Rund um die berühmte "Cassiopeia Therme", einem der schönsten Thermalbäder Europas, bieten sich Wellness und Beautymöglichkeiten.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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