Dachgeschoss-Maisonette in Zweifamilienhaus mit Garage und Gartenfläche
Dachgeschoss, 118 m², 4 Zimmer, 22117 Hamburg
Details
| ImmoNr | 454 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 22117 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Billstedt (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 333.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 454 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 22117 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Billstedt (Stadtteil) | Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 333.000 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in der Borchardsheide in ruhiger Lage von Hamburg in der Nähe Steinbeker Markt / Glinder Au. Die Wohnung teilt sich auf in eine Dreizimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in der ersten Ebene und ein Dachstudio mit eigenem Duschbad im Dachspitz. Das Studio ist über eine Raumspartreppe im dritten Zimmer erreichbar. Im Flur ist ein großer Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Im Dachspitz befinden sich im Flur ebenfalls großzügige Schränke. Außer dem überdachten Balkon hat man auch noch eine Garten-/Terrassenfläche hinter der Garage auf welcher man die Freiluftsaison genießen kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und eine Garage. Zusätzlich steht noch ein weiterer Kellerraum aus dem Gemeinschaftseigentum zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2035
Endenergiebedarf: 245.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Ausstattung Einbauküche mit E-Geräten
Einbauschrank im Flur
Schränke im Flur Dachspitz
Schränke im Keller
Einbauschrank im Flur
Schränke im Flur Dachspitz
Schränke im Keller
Lagebeschreibung Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Er umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek.
Diese Immobilie befindet sich zwischen der Steinbeker Marktstraße und dem U2 Bahnhof Merkenstraße. Dieser Bereich ist weitgehend mit Einfamilienhäusern bebaut. Eine typische Stadtkernbebauung mit mehrgeschossigen Häusern und Ladengeschäften ist nur im Bereich der südlich an der Grenze zu Hamburg-Billbrook gelegenen Gabelung der Möllner Landstraße und der Billstedter Hauptstraße anzutreffen. Hier liegt auch rund um den U-Bahnhof Billstedt U2/U4 das Stadtteilzentrum mit dem Kundenzentrum Billstedt des Bezirks Mitte, einem Einkaufszentrum (Billstedt Center) und dem Busbahnhof. Die Südgrenze bildet die namensgebende Bille.
(Quelle: Wikipedia)
Diese Immobilie befindet sich zwischen der Steinbeker Marktstraße und dem U2 Bahnhof Merkenstraße. Dieser Bereich ist weitgehend mit Einfamilienhäusern bebaut. Eine typische Stadtkernbebauung mit mehrgeschossigen Häusern und Ladengeschäften ist nur im Bereich der südlich an der Grenze zu Hamburg-Billbrook gelegenen Gabelung der Möllner Landstraße und der Billstedter Hauptstraße anzutreffen. Hier liegt auch rund um den U-Bahnhof Billstedt U2/U4 das Stadtteilzentrum mit dem Kundenzentrum Billstedt des Bezirks Mitte, einem Einkaufszentrum (Billstedt Center) und dem Busbahnhof. Die Südgrenze bildet die namensgebende Bille.
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
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