Gute Lage bei den Unikliniken

Etagenwohnung, 54 m², 2 Zimmer, 79110 Freiburg
Details
ImmoNr202
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79110
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzMooswald
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Details
ImmoNr202 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79110
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage1.OG Regionaler ZusatzMooswald
Wohnfläche54 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese praktisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten OG eines 7-Parteienhauses in fußläufiger Nähe zu den Unikliniken und den West-Arkaden. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern mit 26 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Baufertigstellung erfolgte 2003.
Die Wohnung ist zur Südostseite ausgerichtet und hat einen überdachten Balkon zur Ostseite. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Platz kann ggf. zusätzlich von der Freiburger Stadtbau erworben werden.
Die Wohnung ist seit 01.04.2020 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 670.- Euro.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche 2015 neu eingebaut wurde.
Die Böden sind gefliest im Bereich Flur, Küche und Bad. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett versehen.
Auf dem Balkon sind PVC-Klickfliesen in Holzoptik verlegt.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadteil Mooswald in einer Anliegerstraße zwischen Breisacher- und Lehenerstraße. In fußläufiger Nähe befinden sich die Universitätskliniken, das Einkaufzentrum West-Arkaden, das neue Rathaus und das Naherholungsgebiet Seepark. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die Linien 1, 3 und 4 der VAG Freiburg über die Haltestellen Runzmattenweg oder Berliner Allee.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Stefan Weißhaar
Herr Stefan Weißhaar
Telefon: 0761-405050 E-Mail: weisshaar@regiomakler.de
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