Bauernhaus ggf. mit genehmigter Bauvoranfrage
Wohnen, , Zimmer, 77815 Bühl / Oberbruch
Details
| ImmoNr | 287 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 77815 |
| Ort | Bühl / Oberbruch |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberbruch |
| Grundstücksgröße | 888 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 287 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 77815 |
| Ort | Bühl / Oberbruch | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberbruch | Grundstücksgröße | 888 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es besteht die Möglichkeit das Grundstück neu zu bebauen.
Eine Bauvoranfrage über 3 Doppelhäuser mit je ca100 bis ca120qm Wohnfläche wurde positiv beschieden. Diese kann bei Bedarf mit den fast fertigen Plänen erworben werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor!
Eine Bauvoranfrage über 3 Doppelhäuser mit je ca100 bis ca120qm Wohnfläche wurde positiv beschieden. Diese kann bei Bedarf mit den fast fertigen Plänen erworben werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor!
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Bühl liegt in der Rheinebene am Fuße des Schwarzwaldes. Bühl bietet eine liebenswert gestaltete Innenstadt mit historischen Gebäuden, ausgedehnten Fußgängerzonen, allen Sozialeinrichtungen, einem breitgefächerten Schulwesen und einer ausgezeichneten Gastronomie. Daneben viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein reges Vereinsleben und ein beachtungswertes Kulturprogramm.
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Oberbruch. Die bis 1972 selbstständige Gemeinde Oberbruch mit ihren rund 600 Einwohnern liegt in der Ebene, unmittelbar an der Anschlussstelle der A5.
Oberbruch hat ein Gewerbegebiet mit mittelständischen Betrieben; ein weiteres Gewerbegebiet wurde jüngst erschlossen. In der Ortsmitte befinden sich unter anderem die Verwaltungsstelle, die Wendelinus-Kapelle (erbaut 1756) und das Feuerwehrgerätehaus. Westlich von Oberbruch liegt der beliebte Camping- und Ferienpark Adam mit seinem gepflegten Badesee.
Mehrere Vereine und Gruppierungen engagieren sich vor Ort. Zum Dorfleben zählen auch verschiedene, teils weithin bekannte „Hocks“. Radfahren, Spazierengehen – dank eines gut ausgebauten und ausgeschilderten (Rad-) Wegenetzes mit Blick auf das Vorgebirgspanorama eröffnen sich Einheimischen wie Touristen viele Möglichkeiten. Auch die 1987/88 von Oberbrucher Bürgern erbaute Lourdes-Grotte in der „Bösch” lädt zum Verweilen ein.
Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße 3.
Der Bahnhof Bühl liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe–Basel. Hier verkehren stündlich Regional-Express-Züge nach Karlsruhe und Konstanz sowie die Stadtbahnlinien S7 und S71. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Seit Ende 2004 ist Bühl an das Streckennetz des Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) angeschlossen. Der 2005 in Betrieb genommene Busbahnhof erlaubt den problemlosen Anschluss der regionalen Buslinien an den KVV.
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Oberbruch. Die bis 1972 selbstständige Gemeinde Oberbruch mit ihren rund 600 Einwohnern liegt in der Ebene, unmittelbar an der Anschlussstelle der A5.
Oberbruch hat ein Gewerbegebiet mit mittelständischen Betrieben; ein weiteres Gewerbegebiet wurde jüngst erschlossen. In der Ortsmitte befinden sich unter anderem die Verwaltungsstelle, die Wendelinus-Kapelle (erbaut 1756) und das Feuerwehrgerätehaus. Westlich von Oberbruch liegt der beliebte Camping- und Ferienpark Adam mit seinem gepflegten Badesee.
Mehrere Vereine und Gruppierungen engagieren sich vor Ort. Zum Dorfleben zählen auch verschiedene, teils weithin bekannte „Hocks“. Radfahren, Spazierengehen – dank eines gut ausgebauten und ausgeschilderten (Rad-) Wegenetzes mit Blick auf das Vorgebirgspanorama eröffnen sich Einheimischen wie Touristen viele Möglichkeiten. Auch die 1987/88 von Oberbrucher Bürgern erbaute Lourdes-Grotte in der „Bösch” lädt zum Verweilen ein.
Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße 3.
Der Bahnhof Bühl liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe–Basel. Hier verkehren stündlich Regional-Express-Züge nach Karlsruhe und Konstanz sowie die Stadtbahnlinien S7 und S71. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Seit Ende 2004 ist Bühl an das Streckennetz des Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) angeschlossen. Der 2005 in Betrieb genommene Busbahnhof erlaubt den problemlosen Anschluss der regionalen Buslinien an den KVV.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
