Ballrechten-Dottingen**Hier schlägt nicht nur das Handwerker Herz höher** 2 Zi. Whg. mit Aussicht**
Dachgeschoss, 63 m², 2 Zimmer, 79282 Ballrechten-Dottingen / Dottingen
Details
| ImmoNr | 316 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79282 |
| Ort | Ballrechten-Dottingen / Dottingen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Dottingen |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Hausgeld | 175 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 316 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 79282 |
| Ort | Ballrechten-Dottingen / Dottingen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Dottingen | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 120.000 € |
| Hausgeld | 175 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Hier schlägt nicht nur das Handwerker Herz höher**
Diese 2 - Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses in ruhiger Lage.Ein KFZ-Stellplatz ist im Verkaufspreis inklusive.
Es sind Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen.
Zur Info:
Der Einbau einer neuen Gasheizung mit Photovoltaik hat bereits begonnen und ist in Kürze fertiggestellt.
Im Zuge dessen wird dann ein neuer Energieausweis erstellt.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Diese 2 - Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses in ruhiger Lage.Ein KFZ-Stellplatz ist im Verkaufspreis inklusive.
Es sind Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen.
Zur Info:
Der Einbau einer neuen Gasheizung mit Photovoltaik hat bereits begonnen und ist in Kürze fertiggestellt.
Im Zuge dessen wird dann ein neuer Energieausweis erstellt.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2032
Endenergieverbrauch: 104.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flurbereich
- Küchenbereich - ohne Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
Des Weiteren:
- 1 x PKW-Außenstellplatz Nr. 4
- SAT-Anschluss
- Flurbereich
- Küchenbereich - ohne Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
Des Weiteren:
- 1 x PKW-Außenstellplatz Nr. 4
- SAT-Anschluss
Lagebeschreibung Ballrechten-Dottingen **Wohnen wo andere Urlaub machen**
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt rund 3000 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Ballrechten-Dottingen verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5 sowie den
nächsten Bahnanschluss-ICE im ca. 4 Km entfernten Heitersheim und einem S-Bahn Anschluss in Staufen. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur.Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt rund 3000 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Ballrechten-Dottingen verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5 sowie den
nächsten Bahnanschluss-ICE im ca. 4 Km entfernten Heitersheim und einem S-Bahn Anschluss in Staufen. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur.Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sonja Riesterer
Telefon: 07633-93332-0
E-Mail: s.riesterer@regiomakler.de
