Der Frühling naht in grossen Schritten !!!
Doppelhaushälfte, 122 m², 4 Zimmer, 79206 Breisach
Details
| ImmoNr | 374 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberrimsingen |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 247 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 374 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberrimsingen | Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 57 m² | Grundstücksgröße | 247 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt mit Garage und einer Grundstücksgröße von ca.247 m 2 handelt es
sich um eine renovierungs- und teils sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977. Es ist voll unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird mit Öl beheizt.
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage von Breisach-Oberrimsingen.
sich um eine renovierungs- und teils sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977. Es ist voll unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird mit Öl beheizt.
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage von Breisach-Oberrimsingen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2033
Endenergiebedarf: 440.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich mit Windfang
- Flurbereich mit Zugang zum OG / KG und Garage
- Große Küche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Zugang zum Garten und zur Terrasse
OG:
- Flurbereich
- Zugang DG
- Badezimmer mit Badewanne
- 3 (Schlaf)-Zimmer - 2 mit Balkonzugang -
- 1 kleines Zimmer für Büro oder als Gästezimmer
DG:
- Ausbaumöglichkeit
KG:
- Vorraum
- 1 Zimmer
- Vorratsraum
- Heizraum mit WaMa-Anschluss
Des Weiteren:
- Gartenbereich
- 1x Garage mit Grube und Speicherzugang
- 1 x PKW Außenstellplatz
- SAT-Anschluss
- Markise
- Photovoltaikanlage
EG:
- Eingangsbereich mit Windfang
- Flurbereich mit Zugang zum OG / KG und Garage
- Große Küche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Zugang zum Garten und zur Terrasse
OG:
- Flurbereich
- Zugang DG
- Badezimmer mit Badewanne
- 3 (Schlaf)-Zimmer - 2 mit Balkonzugang -
- 1 kleines Zimmer für Büro oder als Gästezimmer
DG:
- Ausbaumöglichkeit
KG:
- Vorraum
- 1 Zimmer
- Vorratsraum
- Heizraum mit WaMa-Anschluss
Des Weiteren:
- Gartenbereich
- 1x Garage mit Grube und Speicherzugang
- 1 x PKW Außenstellplatz
- SAT-Anschluss
- Markise
- Photovoltaikanlage
Lagebeschreibung Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der deutsch-französischenGrenze,
etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa 20 Kilometer) und
etwa 60 Kilometer nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.Eine Rheinbrücke für den
Straßenverkehr führt nach Neuf-Brisach auf französischer Seite.
Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den regionalen Teil auf
der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000
Einwohner.Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreich
einen hohen Wohnwert.
Die Stadt Breisach am Rhein besteht aus den Stadtteilen Breisach, Hochstetten, Gündlingen,
Niederrimsingen und Oberrimsingen.
etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa 20 Kilometer) und
etwa 60 Kilometer nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.Eine Rheinbrücke für den
Straßenverkehr führt nach Neuf-Brisach auf französischer Seite.
Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den regionalen Teil auf
der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000
Einwohner.Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreich
einen hohen Wohnwert.
Die Stadt Breisach am Rhein besteht aus den Stadtteilen Breisach, Hochstetten, Gündlingen,
Niederrimsingen und Oberrimsingen.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
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