Ideal für die Familie. Einfach einziehen !
Doppelhaushälfte, 118 m², 5 Zimmer, 79395 Neuenburg am Rhein
Details
| ImmoNr | 377 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79395 |
| Ort | Neuenburg am Rhein |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neuenburg |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 63 m² |
| Grundstücksgröße | 323 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 377 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 79395 |
| Ort | Neuenburg am Rhein | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neuenburg | Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 63 m² | Grundstücksgröße | 323 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Geniessen Sie Ihr eigenes Haus mit Grundstück !
Die Doppelhaushälfte mit Garage und einer Grundstücksgröße von ca. 323 m² wurde 1969 in Massivbauweise erbaut.
Das Haus wird mit Öl beheizt (Heizung/Wasser). Das Haus bekam vor ca. 20 Jahren komplett neue Kunststofffenster. Der Zustand des Hauses ist gut. Mit wenigen arbeiten ist das Haus sofort beziehbar.
Schauen Sie es sich einfach mal an.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Die Doppelhaushälfte mit Garage und einer Grundstücksgröße von ca. 323 m² wurde 1969 in Massivbauweise erbaut.
Das Haus wird mit Öl beheizt (Heizung/Wasser). Das Haus bekam vor ca. 20 Jahren komplett neue Kunststofffenster. Der Zustand des Hauses ist gut. Mit wenigen arbeiten ist das Haus sofort beziehbar.
Schauen Sie es sich einfach mal an.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.10.2032
Endenergiebedarf: 271.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG
- Sep.Küche - mit Einbauküche
- Gästezimmer oder Büro
- Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
DG:
- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+Dusche
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Abstellraum
Dachspitz:
- Speicher
KG:
- Flurbereich
- Hobbyraum
- Wasch- und Hausanschlussraum
- Garage
Des Weiteren:
- Gartenbereich
- 1x Garage im Keller des Hauses
- 2 x PKW Außenstellplatz
- SAT-Anschluss
EG:
- Eingangsbereich
- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG
- Sep.Küche - mit Einbauküche
- Gästezimmer oder Büro
- Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
DG:
- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+Dusche
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Abstellraum
Dachspitz:
- Speicher
KG:
- Flurbereich
- Hobbyraum
- Wasch- und Hausanschlussraum
- Garage
Des Weiteren:
- Gartenbereich
- 1x Garage im Keller des Hauses
- 2 x PKW Außenstellplatz
- SAT-Anschluss
Lagebeschreibung Neuenburg am Rhein ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Im Hoch- und im Spätmittelalter war Neuenburg eine selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich.
Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel an der A 5.
Im Talweg des Altrheins liegt die Staatsgrenze zwischen Deutschland und Frankreich. Parallel zum Altrhein verläuft heute auf der Seite Frankreichs der Rheinseitenkanal (Grand Canal d'Alsace).
Im Jahre 2022 fand in Neuenburg die Landesgartenschau statt. In diesem Zusammenhang gab es viele Baumassnahmen was die Attraktivität Neuenburgs enorm steigerte.
Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel an der A 5.
Im Talweg des Altrheins liegt die Staatsgrenze zwischen Deutschland und Frankreich. Parallel zum Altrhein verläuft heute auf der Seite Frankreichs der Rheinseitenkanal (Grand Canal d'Alsace).
Im Jahre 2022 fand in Neuenburg die Landesgartenschau statt. In diesem Zusammenhang gab es viele Baumassnahmen was die Attraktivität Neuenburgs enorm steigerte.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
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