Zwei-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit neuer Einbauküche
Souterrain, 55 m², 2 Zimmer, 79395 Neuenburg am Rhein
Details
| ImmoNr | 499 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 79395 |
| Ort | Neuenburg am Rhein |
| Land | Deutschland |
| Etage | UG |
| Regionaler Zusatz | Neuenburg |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 499 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 79395 |
| Ort | Neuenburg am Rhein | Land | Deutschland |
| Etage | UG | Regionaler Zusatz | Neuenburg |
| Wohnfläche | 55 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 550 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 780 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines 6-Parteinhauses in einer Sackgasse im Wohngebiet Rohrkopf-Ost in Neuenburg am Rhein. Die Wohnung wird gerade teilrenoviert. Die Design-Böden sind neu verlegt, die Türen werden erneuert, das Waschbecken und die Silikonfugen werden erneuert, eine neue Einbauküche wird eingebaut und die Wohnung wird frisch gestrichen und grundgereinigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz darf genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller im Waschraum.
Die Nebenkostenvorauszahlung teilt sich auf in 180.- für die üblichen Nebenkosten und 50.- für den hauseigen produzierten Strom.
!!Gewünscht wird eine berufstätige, nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere!!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Nebenkostenvorauszahlung teilt sich auf in 180.- für die üblichen Nebenkosten und 50.- für den hauseigen produzierten Strom.
!!Gewünscht wird eine berufstätige, nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere!!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Lagebeschreibung Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein. Hier kreuzt sich ein Weg aus dem Schwarzwald (Todtnau) nach Mülhausen (F), die heutige Bundesstraße 378, mit dem alten Wasserverkehrsweg Rhein. Außerdem befand sich hier zu Zeiten der Stadtgründung durch die Zähringer eine der wenigen Furten über den Rhein. Im Talweg des Altrheins liegt die Staatsgrenze zwischen Deutschland und Frankreich. Parallel zum Altrhein verläuft heute auf der Seite Frankreichs der Rheinseitenkanal (Grand Canal d'Alsace). Bis heute ist Neuenburg ein Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung nach Frankreich. Neuenburg liegt an der eingleisigen Bahnstrecke Müllheim–MülhausenSeit Beginn des Winterfahrplans am 14. Dezember 2009 verkehren Regionalbahnzüge der Relation Freiburg-Müllheim weiter bis nach Neuenburg und binden so die Stadt an das schienengebundene DB-Netz an. Realisiert wurde ein Zweistundentakt sowohl montags bis freitags (mit einzelnen Taktlücken) wie auch am Wochenende. Seit August 2013 wurde je ein TGV-Zugpaar von Freiburg über die Strecke nach Paris geführt. Die Stadt betreibt zusammen mit der Südwestdeutschen Landesverkehrs-GmbH (SWEG) ein eigenes Stadtbussystem innerhalb der Gesamtgemarkung und zum östlich benachbarten Bahnhof Müllheim. Damit wurde eine vertaktete Anbindung an die Schnellbahnverkehre ab Freiburg und Basel erreicht. Mit weiteren Buslinien ist die Stadt an das überregionale ÖPNV-System angeschlossen und gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF) an. Seit Mitte Juni 2022 ist im Rathaus Neuenburg ein entsprechender Online-Abfahrtsmonitor eingerichtet.Die Neuenburger Industrie, ihr Gewerbe und Handel sind Arbeitgeber für rund 4000 Menschen. Zu den größten ansässigen Unternehmen zählen Vibracoustic, Losan, K & U Bäckerei, Rexam, Contura (Vitra), Rheinmetall und Romaco.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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