** 79102 FR-Waldsee: Charmante 3 Zi. Whg. mit Balkon sucht neue Mieter **
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 79102 Freiburg im Breisgau
Details
| ImmoNr | 563 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79102 |
| Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Waldsee (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.430 € |
| Nebenkosten | 238 € |
| Warmmiete | 1.668 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
| ImmoNr | 563 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79102 |
| Ort | Freiburg im Breisgau | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Waldsee (Stadtteil) | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 1.430 € |
| Nebenkosten | 238 € | Warmmiete | 1.668 € |
| Währung | € | Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen! **Ideal für ein Paar**
Diese charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG. liegt ruhig gelegen in FR-Waldsee.
Die Räume mit dem neu verlegten Parkettboden haben einen besonderen Charme, da Wohnzimmer mit Schlafzimmer sowie das Gästezimmer mit einer Durchgangs-Verbindungs-Schiebetüre getrennt sind aber jedoch jeweils über einen separater Eingang vom Flurbereich zugänglich sind.
Die sep. Küche kann gerne so mit den Einbaumöbeln genutzt werden oder mit einer eigenen Einbauküche gestaltet werden.
Die Wohnung wird renoviert an die neuen Mieter übergeben.
-Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Mietzeit(Zeitmietvertrag) ist auf 4 Jahre begrenzt. Aufgrund Eigenbedarf nach Ablauf der Mietzeit.
Zur Info:
Aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage, können nicht alle Anfragen berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Diese charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG. liegt ruhig gelegen in FR-Waldsee.
Die Räume mit dem neu verlegten Parkettboden haben einen besonderen Charme, da Wohnzimmer mit Schlafzimmer sowie das Gästezimmer mit einer Durchgangs-Verbindungs-Schiebetüre getrennt sind aber jedoch jeweils über einen separater Eingang vom Flurbereich zugänglich sind.
Die sep. Küche kann gerne so mit den Einbaumöbeln genutzt werden oder mit einer eigenen Einbauküche gestaltet werden.
Die Wohnung wird renoviert an die neuen Mieter übergeben.
-Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Mietzeit(Zeitmietvertrag) ist auf 4 Jahre begrenzt. Aufgrund Eigenbedarf nach Ablauf der Mietzeit.
Zur Info:
Aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage, können nicht alle Anfragen berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2036
Endenergiebedarf: 190.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit einer Teileinbauküche, diese kann auch durch eine eigene EBK ersetzt werden.
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 1x Waschbecken
- sep. WC
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
Des Weiteren:
- 1x Kellerraum (Natursteinkeller)
- Waschraum im KG
- Kabel-Anschluss
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit einer Teileinbauküche, diese kann auch durch eine eigene EBK ersetzt werden.
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 1x Waschbecken
- sep. WC
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
Des Weiteren:
- 1x Kellerraum (Natursteinkeller)
- Waschraum im KG
- Kabel-Anschluss
Lagebeschreibung Waldsee ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit einer Wohnbevölkerung von rund 5.900 Einwohnern im Osten der Stadt.[1] Benannt ist er nach dem gleichnamigen Naherholungsgebiet auf seinem Gebiet. Er liegt zwischen den Stadtteilen Wiehre und Oberau im Westen und den Stadtteilen Littenweiler und Ebnet im Osten. Im Norden und Süden wird er von den Randbergen des Dreisamtals begrenzt. Die Dreisam durchfließt den Stadtteil von Ost nach West und ist hier die nördliche Grenze der Bebauung.
(Quelle: Wikipedia)
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sonja Riesterer
Telefon: 07633-93332-0
E-Mail: s.riesterer@regiomakler.de
