**Charmanter Bungalow mit Garten und Garage in Hartheim a. Rhein zu vermieten**
Bungalow, 117 m², 5 Zimmer, 79258 Hartheim
Details
| ImmoNr | 585 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 79258 |
| Ort | Hartheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hartheim am Rhein |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 522 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.638 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Details
| ImmoNr | 585 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 79258 |
| Ort | Hartheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hartheim am Rhein | Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 109 m² | Grundstücksgröße | 522 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage à 70 € (Miete) |
Kaltmiete | 1.638 € |
| Nebenkosten | 210 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Darf ich vorstellen? Ihr neues Zuhause! Bezugsfrei!
Dieser charmante, freistehende Bungalow auf einem ca. 522 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Hartheim am Rhein und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine großzügige Terrasse, ein Gartenbereich zum entspannen sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor.
Bereits der einladende Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus und Deckeneinbaustrahlern vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über den Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Travertinboden ausgestattet ist. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht den Einbau eines Schwedenofens und sorgt in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil). Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dort befinden sich ein Duschbad, ein separates WC sowie zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Jugendzimmer eignen. Eine ältere Einbauküche bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Vorratsküche genutzt werden. Die Grundrisse finden Sie im Exposé.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Direkt vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Die Ölheizung wurde 2021 erneuert. Die Betankung der Heizungsanlage sowie die Gartenpflege, Gehwegreinigung und der Winterdienst werden von den Mietern übernommen.
Das Haus kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden.
**Ich freue mich auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Dieser charmante, freistehende Bungalow auf einem ca. 522 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Hartheim am Rhein und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine großzügige Terrasse, ein Gartenbereich zum entspannen sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor.
Bereits der einladende Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus und Deckeneinbaustrahlern vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über den Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Travertinboden ausgestattet ist. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht den Einbau eines Schwedenofens und sorgt in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil). Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dort befinden sich ein Duschbad, ein separates WC sowie zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Jugendzimmer eignen. Eine ältere Einbauküche bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Vorratsküche genutzt werden. Die Grundrisse finden Sie im Exposé.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Direkt vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Die Ölheizung wurde 2021 erneuert. Die Betankung der Heizungsanlage sowie die Gartenpflege, Gehwegreinigung und der Winterdienst werden von den Mietern übernommen.
Das Haus kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden.
**Ich freue mich auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2035
Endenergieverbrauch: 166.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Entree im Eingangsbereich-mit Treppenhaus ins KG
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit Terrassen-Gartenzugang
- Sep.Küche - mit Einbauküche (diese wird vom Vermieter leihweise und Kostenfrei zur Verfügung gestellt)
- 2x Kinderzimmer
- 1x Elternschlafzimmer
- 1x Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer mit 2x Waschbecken,Badewanne+Dusche sowie einer Toilette
Dachboden:
- großer Speicher zur Lagerung (nicht bewohnbar)
KG beheizt:
- Flurbereich
- 2x Gästezimmer
- 1x Vorraum
- Wasch- und Trockenraum
- 1x Duschbad
- 1x Gäste-WC
- 1x Küche mit EBK - Vorratsraum
- Heiz- und Tankraum
Des Weiteren:
- Gartenbereich mit großer Terrasse
- Kaminanschluss vorhanden
- 1x Garage
- 4 x PKW Außenstellplatz
- SAT-Anschluss und Glasfaser Anschluss
EG:
- Entree im Eingangsbereich-mit Treppenhaus ins KG
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit Terrassen-Gartenzugang
- Sep.Küche - mit Einbauküche (diese wird vom Vermieter leihweise und Kostenfrei zur Verfügung gestellt)
- 2x Kinderzimmer
- 1x Elternschlafzimmer
- 1x Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer mit 2x Waschbecken,Badewanne+Dusche sowie einer Toilette
Dachboden:
- großer Speicher zur Lagerung (nicht bewohnbar)
KG beheizt:
- Flurbereich
- 2x Gästezimmer
- 1x Vorraum
- Wasch- und Trockenraum
- 1x Duschbad
- 1x Gäste-WC
- 1x Küche mit EBK - Vorratsraum
- Heiz- und Tankraum
Des Weiteren:
- Gartenbereich mit großer Terrasse
- Kaminanschluss vorhanden
- 1x Garage
- 4 x PKW Außenstellplatz
- SAT-Anschluss und Glasfaser Anschluss
Lagebeschreibung In Hartheim am Rhein lässt es sich gut leben!
Die Gemeinde Hartheim mit den Ortsteilen Feldkirch und Bremgarten hat ca. 4.800 Einwohner. Hartheim am Rhein ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Seit 2006 gibt es eine 2220m lange Rheinbrücke und damit erstmals eine Direktverbindung ins Elsass. Hartheim am Rhein verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ( z.Bsp. Schule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmarkt usw. )
Die Gemeinde Hartheim mit den Ortsteilen Feldkirch und Bremgarten hat ca. 4.800 Einwohner. Hartheim am Rhein ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Seit 2006 gibt es eine 2220m lange Rheinbrücke und damit erstmals eine Direktverbindung ins Elsass. Hartheim am Rhein verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ( z.Bsp. Schule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmarkt usw. )
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sonja Riesterer
Telefon: 07633-93332-0
E-Mail: s.riesterer@regiomakler.de
