**Ballrechten-Dottingen**Tolle 4 Zi. Whg. mit EBK, 2x Balkon, Stellplatz*ab 01.09.2024 bezugsfrei*
Etagenwohnung, 136 m², 4 Zimmer, 79282 Ballrechten-Dottingen
Details
| ImmoNr | 391 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79282 |
| Ort | Ballrechten-Dottingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG. |
| Regionaler Zusatz | Dottingen |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Schwedenofen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.490 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.870 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
| ImmoNr | 391 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79282 |
| Ort | Ballrechten-Dottingen | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG. | Regionaler Zusatz | Dottingen |
| Wohnfläche | 136 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas, Schwedenofen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Kaltmiete | 1.490 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 1.870 € |
| Währung | € | Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen.....
Traumhaft schöne 4 Zimmer Wohnung im 1.OG. mit einer Einbauküche und einem Schwedenofen sowie mit 2 Balkonen!! Die Wohnung ist sehr hochwertig mit Parkettböden (Eiche+Douglasie), Natursteinbelägen sowie einer schicken Einbauküche, ausgestattet und ab 01.09.2024 bezugsfrei.
Das Haus wurde Ende 2023 mit einer neuen Gasheizung inklusive einer Photovoltaikanlage, modernisiert.Ein neuer Energieausweis kann erst Ende 2024 erstellt werden.
**Auch Haustiere sind herzlich willkommen**
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Traumhaft schöne 4 Zimmer Wohnung im 1.OG. mit einer Einbauküche und einem Schwedenofen sowie mit 2 Balkonen!! Die Wohnung ist sehr hochwertig mit Parkettböden (Eiche+Douglasie), Natursteinbelägen sowie einer schicken Einbauküche, ausgestattet und ab 01.09.2024 bezugsfrei.
Das Haus wurde Ende 2023 mit einer neuen Gasheizung inklusive einer Photovoltaikanlage, modernisiert.Ein neuer Energieausweis kann erst Ende 2024 erstellt werden.
**Auch Haustiere sind herzlich willkommen**
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2032
Endenergieverbrauch: 104.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- helle Flurbereiche mit Glasschiebetüren
- Sep.Wohnküche - mit Einbauküche (wird leihweise zur Verfügung gestellt) und Balkonzugang S-West
- Abstellraum
- schickes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,WC,Waschbecken, Waschmaschinenanschluss-Schrank
- Duschbad mit WC
- gr. Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkonzugang N-Ost
- 1x Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
Des Weiteren:
- 1 x PKW-Außenstellplatz(30.-/monatlich)
- 1x großer Kellerraum
- SAT-Anschluss
- helle Flurbereiche mit Glasschiebetüren
- Sep.Wohnküche - mit Einbauküche (wird leihweise zur Verfügung gestellt) und Balkonzugang S-West
- Abstellraum
- schickes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,WC,Waschbecken, Waschmaschinenanschluss-Schrank
- Duschbad mit WC
- gr. Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkonzugang N-Ost
- 1x Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
Des Weiteren:
- 1 x PKW-Außenstellplatz(30.-/monatlich)
- 1x großer Kellerraum
- SAT-Anschluss
Lagebeschreibung Ballrechten-Dottingen **Wohnen wo andere Urlaub machen**
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt rund 3000 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Ballrechten-Dottingen verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5 sowie den nächsten Bahnanschluss-ICE im ca. 4 Km entfernten Heitersheim und einem S-Bahn Anschluss in Staufen. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur.Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt rund 3000 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Ballrechten-Dottingen verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5 sowie den nächsten Bahnanschluss-ICE im ca. 4 Km entfernten Heitersheim und einem S-Bahn Anschluss in Staufen. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur.Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sonja Riesterer
Telefon: 07633-93332-0
E-Mail: s.riesterer@regiomakler.de
