Charmantes Reihenhaus-Juwel in Bergheim-Glessen!
Reihenmittel, 103 m², 4 Zimmer, 50129 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-149-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 50129 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksgröße | 254 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.545 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.775 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.635 € |
Details
| ImmoNr | AR-149-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 50129 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Grundstücksgröße | 254 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 70 € (Miete) |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.545 € |
| Nebenkosten | 160 € | Warmmiete | 1.775 € |
| Währung | € | Kaution | 4.635 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mietangebot: Befristete Vermietung für zwei Jahre
Herzlich Willkommen in unserem schönen Reihenmittelhaus in Bergheim-Glessen!
Unsere Immobilie wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 285 m².
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 103 m², welche sich wie folgt aufteilt. Sie betreten unser Raumwunder über den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem, saniertem Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Zudem befindet sich das schöne Wohnzimmer mit einer weiteren Essecke im Erdgeschoss. Genießen Sie den Blick in den wunderbar angelegten Garten von Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Weiter im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wobei eines aktuell unteranderem als Durchgangszimmer zu einem Ankleidezimmer/ Büro fungiert. Ohne großen Aufwand können Sie aus dem "Kinderzimmer" und dem Ankleideraum zwei getrennte Schlafzimmer entstehen lassen. Zusätzlich bietet unser schönes Einfamilienhaus ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Des Weiteren verfügt unsere Immobilie über einen großzügigen Keller mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch die geräumige Garage und den PKW-Außenstellplatz.
Bitte beachten Sie, dass dieses Mietangebot befristet für zwei Jahre ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Herzlich Willkommen in unserem schönen Reihenmittelhaus in Bergheim-Glessen!
Unsere Immobilie wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 285 m².
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 103 m², welche sich wie folgt aufteilt. Sie betreten unser Raumwunder über den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem, saniertem Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Zudem befindet sich das schöne Wohnzimmer mit einer weiteren Essecke im Erdgeschoss. Genießen Sie den Blick in den wunderbar angelegten Garten von Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Weiter im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wobei eines aktuell unteranderem als Durchgangszimmer zu einem Ankleidezimmer/ Büro fungiert. Ohne großen Aufwand können Sie aus dem "Kinderzimmer" und dem Ankleideraum zwei getrennte Schlafzimmer entstehen lassen. Zusätzlich bietet unser schönes Einfamilienhaus ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Des Weiteren verfügt unsere Immobilie über einen großzügigen Keller mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch die geräumige Garage und den PKW-Außenstellplatz.
Bitte beachten Sie, dass dieses Mietangebot befristet für zwei Jahre ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2016 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,84 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Alles auf einem Blick:
- Befristete Vermietung für zwei Jahre
- Reihenmittelhaus
- Holzfenster-Doppelverglast
- Öl-Zentralheizung 1984, Brenner 2018
- manuell-betriebene Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Laminat-, und Fliesenfußböden
- saniertes Gäste WC
- saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- großen Hobbyraum im Keller
- Garage und PKW-Außenstellplatz
- individuelle Raumaufteilung möglich
- Dachspeicher
- Balkon mit Edelstahlgeländer und Glaselementen
- Terrasse mit Holzdielen
- pflegeleichter Garten mit Teichanlage
- Befristete Vermietung für zwei Jahre
- Reihenmittelhaus
- Holzfenster-Doppelverglast
- Öl-Zentralheizung 1984, Brenner 2018
- manuell-betriebene Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Laminat-, und Fliesenfußböden
- saniertes Gäste WC
- saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- großen Hobbyraum im Keller
- Garage und PKW-Außenstellplatz
- individuelle Raumaufteilung möglich
- Dachspeicher
- Balkon mit Edelstahlgeländer und Glaselementen
- Terrasse mit Holzdielen
- pflegeleichter Garten mit Teichanlage
Lagebeschreibung Hallo Bergheim-Glessen!
Der Stadtteil Bergheim-Glessen (Rhein-Erft-Kreis) liegt ca. 5 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Glessen liegt unterhalb der Glessener Höhe am Ortsrand der Ville und am Rande des Naturpark Rheinland. Fußläufig sind eine Vielzahl an Läden, Ärzten und Cafés des täglichen Bedarfs zu erreichen. Diese bieten Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste mit erntefrische Produkte aus der Region. Neben Bergheim-Glessen selbst sind vor allem die angrenzenden Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.
Die VRS-Buslinien 961 und 962 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden Glessen mit Bergheim, Köln-Bocklemünd, Köln-Weiden und Frechen-Königsdorf. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linien 923 und 972.
Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim-Glessen für einen Mittelstadtteil mit hohem Wohnwert.
Der Stadtteil Bergheim-Glessen (Rhein-Erft-Kreis) liegt ca. 5 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Glessen liegt unterhalb der Glessener Höhe am Ortsrand der Ville und am Rande des Naturpark Rheinland. Fußläufig sind eine Vielzahl an Läden, Ärzten und Cafés des täglichen Bedarfs zu erreichen. Diese bieten Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste mit erntefrische Produkte aus der Region. Neben Bergheim-Glessen selbst sind vor allem die angrenzenden Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.
Die VRS-Buslinien 961 und 962 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden Glessen mit Bergheim, Köln-Bocklemünd, Köln-Weiden und Frechen-Königsdorf. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linien 923 und 972.
Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim-Glessen für einen Mittelstadtteil mit hohem Wohnwert.
50.96920
6.75136
1
0
