Familienglück in Bergheim-Quadrath: Ihr freistehendes Fertighaus wartet auf Sie!
Einfamilienhaus, 120 m², 5 Zimmer, 50127 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-153-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 438 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Fertigteile |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AR-153-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 438 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Fertigteile | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Bergheim-Quadrath bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen.
Das großzügige Fertighaus besticht durch seine moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei hellen Schlafräumen haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ideal für den hektischen Familienalltag.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein gemütliches Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Der verwilderte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie den Außenbereich in einen traumhaften Garten, der zum Spielen, Entspannen und Feiern einlädt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als Gäste-Zimmer.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das großzügige Fertighaus besticht durch seine moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei hellen Schlafräumen haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ideal für den hektischen Familienalltag.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein gemütliches Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Der verwilderte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie den Außenbereich in einen traumhaften Garten, der zum Spielen, Entspannen und Feiern einlädt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als Gäste-Zimmer.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 148,06 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Alles auf einen Blick:
- Einfamilienhaus
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 438 m² Grundstück
- Dachspeicher
- Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut
- Kellerdeckenhöhe 2,60 m
- Baujahr ca. 1996
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- doppelverglaste Holzfenster 1996
- Carport
- Fertigbauweise
- Terrasse nach Süd-Ost ausgerichtet
- Gäste WC´s
- Tageslichtbadezimmer
- Kamin
- Gas-Zentralheizung 1996
- Photovoltaikanlage ca. 1440,-EUR jährliche Einspeisungsvergütung
- elekt. Rollläden im Wohn-Esszimmer
- elekt. Markise
- Einfamilienhaus
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 438 m² Grundstück
- Dachspeicher
- Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut
- Kellerdeckenhöhe 2,60 m
- Baujahr ca. 1996
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- doppelverglaste Holzfenster 1996
- Carport
- Fertigbauweise
- Terrasse nach Süd-Ost ausgerichtet
- Gäste WC´s
- Tageslichtbadezimmer
- Kamin
- Gas-Zentralheizung 1996
- Photovoltaikanlage ca. 1440,-EUR jährliche Einspeisungsvergütung
- elekt. Rollläden im Wohn-Esszimmer
- elekt. Markise
Lagebeschreibung Mit rund 14000 Einwohnern ist Quadrath-Ichendorf einer der größten Stadtteile von Bergheim und zeichnet sich nicht nur durch die ideale Infrastruktur sondern auch durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch den hohen Freizeitwert aus.
Die Anbindung an das Bahnliniennetz mit Bahnhaltestelle in Quadrath-Ichendorf und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner-, Aachener- und Düsseldorfer - Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Cafés lädt die Einkaufsstraße in Quadrath-Ichendorf ebenso wie die
abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein, welche fußläufig erreichbar sind.
Bergheim verfügt über zahlreiche Kindergärten sowie über sämtliche Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim
zu den sogenannten Mittelstädten.
Die Anbindung an das Bahnliniennetz mit Bahnhaltestelle in Quadrath-Ichendorf und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner-, Aachener- und Düsseldorfer - Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Cafés lädt die Einkaufsstraße in Quadrath-Ichendorf ebenso wie die
abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein, welche fußläufig erreichbar sind.
Bergheim verfügt über zahlreiche Kindergärten sowie über sämtliche Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim
zu den sogenannten Mittelstädten.
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