Hochwertiges Bürogebäude in begehrter Lage – Jetzt mieten!
Bürohaus, , 8 Zimmer, 50127 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-205-25 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 293 m² |
| Bürofläche | 293 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 293 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Parkett |
| Stellplätze | 8 Freiplätze |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. ges. MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 5.100 € |
Details
| ImmoNr | AR-205-25 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 293 m² | Bürofläche | 293 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 293 m² | Befeuerung | Öl |
| Boden | Parkett | Stellplätze | 8 Freiplätze |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.700 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 2.000 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. ges. MwSt |
| Währung | € | Kaution | 5.100 € |
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Objektbeschreibung Willkommen in diesem attraktiven und modernen Bürohaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Quadrath-Ichendorf an einer stark frequentierten Einkaufsstraße befindet. Dieses repräsentative Gebäude bietet eine ideale Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit legen.
Das Bürohaus verfügt über insgesamt acht helle und gut geschnittene Einzelbüros, die flexibel genutzt werden können. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Geschäftspartnern. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen zwei moderne WC-Anlagen zur Verfügung, während die Terrasse im Außenbereich eine angenehme Möglichkeit zur Pausengestaltung bietet.
Der Innenraum besticht durch hochwertiges Echtholzparkett, das für ein elegantes Ambiente sorgt. Teilweise sind die Büros klimatisiert, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Die weißen Innentüren unterstreichen das moderne und zeitlose Design des Gebäudes.
Zur optimalen Erreichbarkeit stehen Ihnen acht Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude ist mit einer zuverlässigen Öl-Heizung aus dem Jahr 2008 ausgestattet, die effiziente Wärmeversorgung garantiert.
Dieses Bürohaus vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit Potenzial sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und sichern Sie sich eine exklusive Bürofläche in einer Top-Lage!
Das Bürohaus verfügt über insgesamt acht helle und gut geschnittene Einzelbüros, die flexibel genutzt werden können. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Geschäftspartnern. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen zwei moderne WC-Anlagen zur Verfügung, während die Terrasse im Außenbereich eine angenehme Möglichkeit zur Pausengestaltung bietet.
Der Innenraum besticht durch hochwertiges Echtholzparkett, das für ein elegantes Ambiente sorgt. Teilweise sind die Büros klimatisiert, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Die weißen Innentüren unterstreichen das moderne und zeitlose Design des Gebäudes.
Zur optimalen Erreichbarkeit stehen Ihnen acht Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude ist mit einer zuverlässigen Öl-Heizung aus dem Jahr 2008 ausgestattet, die effiziente Wärmeversorgung garantiert.
Dieses Bürohaus vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit Potenzial sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und sichern Sie sich eine exklusive Bürofläche in einer Top-Lage!
Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2028 |
| Endenergiebedarf | 188 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Bürohaus
- stark frequentierten Einkaufsstraße
- 8 Einzelbüros
- Empfangsbereich
- Gemeinschaftsküche
- zwei WC-Anlagen
- Terrasse
- 8 Stellplätze
- Echtholzparkett
- teilweise klimatisiert
- weiße Innentüren
- Öl-Heizung 2008
- stark frequentierten Einkaufsstraße
- 8 Einzelbüros
- Empfangsbereich
- Gemeinschaftsküche
- zwei WC-Anlagen
- Terrasse
- 8 Stellplätze
- Echtholzparkett
- teilweise klimatisiert
- weiße Innentüren
- Öl-Heizung 2008
Lagebeschreibung Das angebotene Bürohaus befindet sich an der stark frequentierten Einkaufsstraße von Quadrath-Ichendorf, einem lebendigen Stadtteil von Bergheim. Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Quadrath-Ichendorf ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A4 und A61, was die Anbindung an die Städte Köln, Düsseldorf und Aachen erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die lebendige Nachbarschaft machen das Bürohaus zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Quadrath-Ichendorf ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A4 und A61, was die Anbindung an die Städte Köln, Düsseldorf und Aachen erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die lebendige Nachbarschaft machen das Bürohaus zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
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