Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim – Ihr neues Zuhause mit Garten und Kamin!
Einfamilienhaus, 110 m², 3 Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-262-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 595 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Fertigteile |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AR-262-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 595 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Fertigteile |
| Kaufpreis | 498.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Bergheim
Dieses charmante, freistehende Fertighaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße im Zentrum von Bergheim und vereint Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine helle Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet.
Über eine schöne, offene Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der sehr große Speicher, der bisher zusätzlich als Malzimmer genutzt wurde und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Eine fortlaufende Dynamik der Setzrisse kann nicht ausgeschlossen werden.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses charmante, freistehende Fertighaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße im Zentrum von Bergheim und vereint Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine helle Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet.
Über eine schöne, offene Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der sehr große Speicher, der bisher zusätzlich als Malzimmer genutzt wurde und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Eine fortlaufende Dynamik der Setzrisse kann nicht ausgeschlossen werden.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126,01 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 595 m² Grundstück
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Fertighaus der Firma Willco-Haus
- 3 - Zimmer
- 2 - Schlafzimmer
- saniertes Tageslichtbadezimmer 2022
- Gas-Zentralheizung 2025
- Gäste WC
- Garage
- Holzfenster-doppelverglast
- Garten mit Teich
- zentrumsnah
- Erdgeschoss und Untergeschoss
- Kamin
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Fertighaus der Firma Willco-Haus
- 3 - Zimmer
- 2 - Schlafzimmer
- saniertes Tageslichtbadezimmer 2022
- Gas-Zentralheizung 2025
- Gäste WC
- Garage
- Holzfenster-doppelverglast
- Garten mit Teich
- zentrumsnah
- Erdgeschoss und Untergeschoss
- Kamin
Lagebeschreibung Bergheim-Mitte, mit rund 6.500 Einwohnern, ist der zentrale Wohnort von Bergheim und besticht durch eine ideale Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert.
Der Bahnhof in Bergheim und ein umfangreiches Busnetz ermöglichen eine schnelle Anbindung in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Köln, Aachen, Düsseldorf sowie die Niederlande und Belgien schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B55 und B477 verbinden die Stadt mit dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Die Fußgängerzone lädt mit ihren Geschäften und Cafés zum Verweilen ein, während zahlreiche Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreichen.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt etwa 20 km von Köln entfernt. Mit rund 62.000 Einwohnern zählt sie zu den Mittelstädten.
Der Bahnhof in Bergheim und ein umfangreiches Busnetz ermöglichen eine schnelle Anbindung in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Köln, Aachen, Düsseldorf sowie die Niederlande und Belgien schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B55 und B477 verbinden die Stadt mit dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Die Fußgängerzone lädt mit ihren Geschäften und Cafés zum Verweilen ein, während zahlreiche Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreichen.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt etwa 20 km von Köln entfernt. Mit rund 62.000 Einwohnern zählt sie zu den Mittelstädten.
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