Ruhig gelegen, gut geschnitten – Ihre neue Wohnung im 1. OG!
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-264-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 788,50 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.038,50 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AR-264-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 20 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 788,50 € |
| Nebenkosten | 230 € | Warmmiete | 1.038,50 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Bergheim-Zieverich – Gepflegte Mietwohnung mit Balkon und zwei Schlafzimmern!
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim-Zieverich erwartet Sie diese gepflegte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Essgelegenheit.
Zwei Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Eine charmante, gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Bergheim-Zieverich – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt und hervorragender Anbindung schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim-Zieverich erwartet Sie diese gepflegte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Essgelegenheit.
Zwei Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Eine charmante, gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Bergheim-Zieverich – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt und hervorragender Anbindung schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 3D-Rundgang auf unserer Homepage
https://www.immobilien-rehbein.de/immobilien
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 12-Parteien im Wohnhaus
- 1970 Baujahr
- 83 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer
- innenliegendes Badezimmer
- Balkon
- Gas-Zentralheizung 1993
- PKW-Garage
- 1.Obergeschoss
- Vinyl, Parkett, Fliesenboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenplatz in der Küche
https://www.immobilien-rehbein.de/immobilien
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 12-Parteien im Wohnhaus
- 1970 Baujahr
- 83 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer
- innenliegendes Badezimmer
- Balkon
- Gas-Zentralheizung 1993
- PKW-Garage
- 1.Obergeschoss
- Vinyl, Parkett, Fliesenboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenplatz in der Küche
Lagebeschreibung Der beliebte Stadtteil Zieverich bietet ruhiges Wohnen mit direkter Nähe zur Bergheimer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank des Bahnhofs Bergheim-Zieverich, eines gut ausgebauten Busnetzes sowie der Autobahnen A4 und A61 ist eine hervorragende Anbindung an Köln, Düsseldorf und Aachen gewährleistet.
Zieverich überzeugt mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Erft und kurzen Wegen in die charmante Fußgängerzone von Bergheim.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Dank des Bahnhofs Bergheim-Zieverich, eines gut ausgebauten Busnetzes sowie der Autobahnen A4 und A61 ist eine hervorragende Anbindung an Köln, Düsseldorf und Aachen gewährleistet.
Zieverich überzeugt mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Erft und kurzen Wegen in die charmante Fußgängerzone von Bergheim.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
50.95405
6.64100
0
0
