Repräsentative Geschäftsräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Bürofläche, , Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-283-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 1.650 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| ImmoNr | AR-283-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 500 € | Warmmiete | 1.650 € |
| Währung | € | Kaution | 3.450 € |
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Objektbeschreibung Diese ansprechende Büroetage im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Bergheim bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und der guten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von kurzen Wegen und einer repräsentativen Geschäftsadresse.
Die großzügige Gesamtfläche umfasst sechs helle, freundlich gestaltete und gut geschnittene Einzelbüros. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume eignen sich hervorragend als individuelle Arbeitsplätze, Team- oder Abteilungsbüros und können ebenso optimal als Besprechungs- oder Konferenzräume genutzt werden. Ergänzend stehen mehrere praktische Lagerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Akten, Materialien oder technische Ausstattung bieten und somit für eine strukturierte Organisation sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte WC-Anlage.
Diese Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, bei der wir alle Details in Ruhe besprechen können.
Kontaktieren Sie mich – ich freue mich darauf, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren!
Die großzügige Gesamtfläche umfasst sechs helle, freundlich gestaltete und gut geschnittene Einzelbüros. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume eignen sich hervorragend als individuelle Arbeitsplätze, Team- oder Abteilungsbüros und können ebenso optimal als Besprechungs- oder Konferenzräume genutzt werden. Ergänzend stehen mehrere praktische Lagerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Akten, Materialien oder technische Ausstattung bieten und somit für eine strukturierte Organisation sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte WC-Anlage.
Diese Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, bei der wir alle Details in Ruhe besprechen können.
Kontaktieren Sie mich – ich freue mich darauf, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren!
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung - gepflegtes Bürohaus
- erste Etage
- ca. 180m² Bürofläche
- 6 Einzelbüros
- Damen und Herren WC
- zentrale Lage / Fußgängerzone
- erste Etage
- ca. 180m² Bürofläche
- 6 Einzelbüros
- Damen und Herren WC
- zentrale Lage / Fußgängerzone
Lagebeschreibung Die angebotene Büroetage befindet sich auf der Fußgängerzone von Bergheim, einer stark frequentierten Einkaufsstraße, die hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Mieter und Besucher gewährleistet.
Bergheim, eine lebendige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Zugänge zu den Autobahnen A4 und A61, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Aachen erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen.
Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hohe Fußgängerfrequenz und die lebendige Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Büro- oder Dienstleistungsunternehmen.
Bergheim, eine lebendige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Zugänge zu den Autobahnen A4 und A61, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Aachen erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen.
Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hohe Fußgängerfrequenz und die lebendige Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Büro- oder Dienstleistungsunternehmen.
50.95352
6.64385
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