Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad – modern & ideal geschnitten in Köln-Ehrenfeld
Etagenwohnung, 80 m², 4 Zimmer, 50827 Köln / Bickendorf
Details
| ImmoNr | AR-299-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50827 |
| Ort | Köln / Bickendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.050 € |
Details
| ImmoNr | AR-299-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50827 |
| Ort | Köln / Bickendorf | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 1.700 € |
| Währung | € | Kaution | 4.050 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese frisch renovierte Vierzimmerwohnung präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Helligkeit, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die ein separates Homeoffice integrieren möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die nicht nur einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt, sondern auch praktischen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung auf angenehme Weise.
Das Herzstück der Wohnung bilden die vier großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer. Dank großer Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder funktionales Arbeitszimmer. Die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche. Die geschmackvolle Ausstattung sowie das natürliche Licht schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und machen das Badezimmer zu einem Ort, an dem Sie entspannt in den Tag starten oder ihn ausklingen lassen können.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt renoviert und überzeugt durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Helle Wand- und Bodenflächen unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume zusätzlich.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum stimmiges Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die nicht nur einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt, sondern auch praktischen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung auf angenehme Weise.
Das Herzstück der Wohnung bilden die vier großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer. Dank großer Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder funktionales Arbeitszimmer. Die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche. Die geschmackvolle Ausstattung sowie das natürliche Licht schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und machen das Badezimmer zu einem Ort, an dem Sie entspannt in den Tag starten oder ihn ausklingen lassen können.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt renoviert und überzeugt durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Helle Wand- und Bodenflächen unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume zusätzlich.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum stimmiges Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 3D-Rundgang auf unserer Homepage
https://www.immobilien-rehbein.de/immobilien
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- zentrale Wohnlage
- ca. 80 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinylboden
- Mietbeginn nach Vereinbarung
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
-Gas-Zentralheizung 2011
- frisch renoviert
https://www.immobilien-rehbein.de/immobilien
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- zentrale Wohnlage
- ca. 80 m² Wohnfläche
- vier Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinylboden
- Mietbeginn nach Vereinbarung
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
-Gas-Zentralheizung 2011
- frisch renoviert
Lagebeschreibung Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, der für seine lebendige Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Hier verbinden sich urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und angenehme Wohnlagen auf ideale Weise.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch der Bahnhof Köln-Ehrenfeld ist nur wenige Minuten entfernt.
Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A1 und A57. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten runden die attraktive Lage ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch der Bahnhof Köln-Ehrenfeld ist nur wenige Minuten entfernt.
Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A1 und A57. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten runden die attraktive Lage ab.
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