Lichtdurchflutete Zwei-Zimmerwohnung im Herzen von Bergheim!
Dachgeschoss, 56 m², 2 Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-315-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 970 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.190 € |
Details
| ImmoNr | AR-315-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 190 € | Warmmiete | 970 € |
| Währung | € | Kaution | 2.190 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Bergheim-Mitte – Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit hohen Decken und großem Balkon
In zentraler Lage von Bergheim-Mitte erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,03 m². Die Wohnung überzeugt durch extra hohe Decken, einen großzügigen Balkon sowie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Tiefgarage. Das ordentliche Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten einen gepflegten Gesamteindruck.
Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die hohen Decken ein besonders großzügiges Raumgefühl bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche rundet den funktionalen Grundriss ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
In zentraler Lage von Bergheim-Mitte erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,03 m². Die Wohnung überzeugt durch extra hohe Decken, einen großzügigen Balkon sowie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Tiefgarage. Das ordentliche Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten einen gepflegten Gesamteindruck.
Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die hohen Decken ein besonders großzügiges Raumgefühl bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche rundet den funktionalen Grundriss ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,35 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.11.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 9-Parteien im Wohnhaus
- 23-Parteien im Wohnhausanlage
- 2001 Baujahr
- 56,03 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer
- innenliegende Badezimmer
- hohe Decken
- geschlossene Küche
- Balkon
- leerstand
- Waschküche
- Kellerraum
- 9-Parteien im Wohnhaus
- 23-Parteien im Wohnhausanlage
- 2001 Baujahr
- 56,03 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer
- innenliegende Badezimmer
- hohe Decken
- geschlossene Küche
- Balkon
- leerstand
- Waschküche
- Kellerraum
Lagebeschreibung Bergheim-Mitte, der zentrale Stadtteil der Kreisstadt Bergheim, bietet rund 6.500 Einwohnern eine hervorragende Wohnlage mit optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt der Standort durch ein umfangreiches Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof Bergheim sowie ein gut ausgebautes Busnetz garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Köln, Aachen, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande und Belgien zügig erreichbar. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch die Bundesstraßen B55 und B477, die den gesamten Rhein-Erft-Kreis erschließen.
Die Fußgängerzone im Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés sowie regelmäßigen Wochen- und Trödelmärkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bergheim überzeugt auch im Bildungs- und Gesundheitsbereich: Von Kindergärten über alle Schulformen bis hin zu einer umfassenden medizinischen Versorgung mit Ärzten, Apotheken und einem eigenen Krankenhaus ist alles vorhanden.
Als Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und mit rund 62.000 Einwohnern gehört Bergheim zur Kategorie der Mittelstädte. Die Nähe zur Metropole Köln (nur ca. 20 km Luftlinie entfernt) macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Der Bahnhof Bergheim sowie ein gut ausgebautes Busnetz garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Köln, Aachen, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande und Belgien zügig erreichbar. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch die Bundesstraßen B55 und B477, die den gesamten Rhein-Erft-Kreis erschließen.
Die Fußgängerzone im Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés sowie regelmäßigen Wochen- und Trödelmärkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bergheim überzeugt auch im Bildungs- und Gesundheitsbereich: Von Kindergärten über alle Schulformen bis hin zu einer umfassenden medizinischen Versorgung mit Ärzten, Apotheken und einem eigenen Krankenhaus ist alles vorhanden.
Als Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und mit rund 62.000 Einwohnern gehört Bergheim zur Kategorie der Mittelstädte. Die Nähe zur Metropole Köln (nur ca. 20 km Luftlinie entfernt) macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
50.95890
6.63714
0
0
