Attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss – provisionsfrei und mit Stellplatz
Bürofläche, , 1 Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-366-26 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Gewerbefläche | 80 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.280 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
Details
| ImmoNr | AR-366-26 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 80 m² | Bürofläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Gewerbefläche | 80 m² |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.050 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.280 € | Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Ladenlokal zur Miete in zentraler Lage von Bergheim anbieten zu können. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten auf ca. 80 m² eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleistungsbetriebe.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Raum, der flexibel an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Gewerbes angepasst werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Toilettenräume.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Arbeitsablauf. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten zudem bequem und ohne Treppen erreichbar.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, offener Raumgestaltung, zwei Sanitäreinrichtungen und zentraler Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ob als Ladenlokal, Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für einen anderen Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die jeweiligen Anforderungen anpassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich einen gut erreichbaren und funktionalen Gewerbestandort in Bergheim.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Raum, der flexibel an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Gewerbes angepasst werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Toilettenräume.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Arbeitsablauf. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten zudem bequem und ohne Treppen erreichbar.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, offener Raumgestaltung, zwei Sanitäreinrichtungen und zentraler Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ob als Ladenlokal, Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für einen anderen Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die jeweiligen Anforderungen anpassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich einen gut erreichbaren und funktionalen Gewerbestandort in Bergheim.
Energieausweis
Ausstattung - attraktives Ladenlokal
- Erdgeschoss
- ca. 80 m² Gewerbefläche
- 1 großzügiger Raum
- 2 separate Toilettenräume
- eigener Stellplatz
- barrierearmer Zugang ohne Treppen
- zentrale Lage in Bergheim
- Erdgeschoss
- ca. 80 m² Gewerbefläche
- 1 großzügiger Raum
- 2 separate Toilettenräume
- eigener Stellplatz
- barrierearmer Zugang ohne Treppen
- zentrale Lage in Bergheim
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Bergheim und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine komfortable Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Bergheim mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Köln und Bedburg.
Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahnen A61 und A4 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf, Aachen sowie in die umliegenden Städte.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Ladenlokale, Büros, Praxen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Bergheim mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Köln und Bedburg.
Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahnen A61 und A4 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf, Aachen sowie in die umliegenden Städte.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Ladenlokale, Büros, Praxen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
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