Provisionsfrei zu vermieten! Großzügige Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Stellplatz
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | AR-389-26 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 113 m² |
| Verkaufsfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.440 € |
Details
| ImmoNr | AR-389-26 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 113 m² | Verkaufsfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen | Dachform | Krüppelwalmdach |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.480 € |
| Nebenkosten | 320 € | Warmmiete | 1.800 € |
| Währung | € | Kaution | 4.440 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen attraktive Büroflächen zur Miete in zentraler Lage von Bergheim anbieten zu können. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten auf ca. 113 m² eine vielseitig nutzbare Fläche für Unternehmen, Freiberufler, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe.
Die Büroeinheit verfügt über zwei separate Büroräume, die flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Konferenzräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Küche sowie insgesamt drei WC-Bereiche. Eines der WCs ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen besonderen praktischen Mehrwert für Mitarbeiter oder eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Arbeitsablauf. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Büroflächen zudem bequem und ohne Treppen erreichbar.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Raumaufteilung, mehreren Sanitäreinrichtungen und zentraler Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ob als Büro, Kanzlei, Praxis, Beratungsstelle oder für einen anderen Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens anpassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich einen gut erreichbaren und funktionalen Unternehmensstandort in Bergheim. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Büroeinheit verfügt über zwei separate Büroräume, die flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Konferenzräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Küche sowie insgesamt drei WC-Bereiche. Eines der WCs ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen besonderen praktischen Mehrwert für Mitarbeiter oder eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Arbeitsablauf. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Büroflächen zudem bequem und ohne Treppen erreichbar.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Raumaufteilung, mehreren Sanitäreinrichtungen und zentraler Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ob als Büro, Kanzlei, Praxis, Beratungsstelle oder für einen anderen Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens anpassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich einen gut erreichbaren und funktionalen Unternehmensstandort in Bergheim. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Lagebeschreibung Die angebotenen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Bergheim und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von einer vielseitigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Bahnhof Bergheim mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Köln und Bedburg ebenfalls gut erreichbar ist.
Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A61 und A4 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Aachen und die umliegenden Städte des Rhein-Erft-Kreises.
Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die zentrale Lage verbindet damit eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einer attraktiven Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort legen.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Bahnhof Bergheim mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Köln und Bedburg ebenfalls gut erreichbar ist.
Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A61 und A4 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Aachen und die umliegenden Städte des Rhein-Erft-Kreises.
Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die zentrale Lage verbindet damit eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einer attraktiven Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort legen.
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