Ihr neues Zuhause: Stilvolles Familiennest mit großzügigem Außenbereich und Pool
Einfamilienhaus, 124 m², 4 Zimmer, Selm / Bork
Details
| ImmoNr | RW21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Ort | Selm / Bork |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 469 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste-WC | 2 |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kamin | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | RW21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Ort | Selm / Bork |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 469 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Gäste-WC | 2 |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett | Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kamin | Ja | Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Selm / Bork! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde, verbindet komfortables Wohnen mit einer idyllischen Lage. Auf einem gut geschnittenen, ca. 470 m² großen Grundstück präsentiert sich das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² als wahres Familiendomizil.
Das Einfamilienhaus verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im 1. OG. Hierbei besteht aber auch die Möglichkeit, das große Kinderzimmer in zwei einzelne Zimmer zu teilen (s. Grundriss).
Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der beheizte Pool an warmen Tagen für Abkühlung sorgt und das Freizeitvergnügen perfekt macht. Der gepflegte Garten bietet zudem reichlich Platz für Aktivitäten im Freien und ist ein idealer Rückzugsort.
Die große Garage direkt neben dem Haus ist auch vom Garten aus zu erreichen.
Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,20 m und ist teilweise beheizt, sodass hier zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten (z.B. ein Arbeitszimmer) und Stauraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Im Keller befindet sich zudem eine gemütliche Bar mit Tageslichtfenster, Wasseranschlüssen und Belüftung – ideal für gesellige Abende.
Durch die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit.
Entdecken Sie dieses gepflegte und einladende Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Das Einfamilienhaus verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im 1. OG. Hierbei besteht aber auch die Möglichkeit, das große Kinderzimmer in zwei einzelne Zimmer zu teilen (s. Grundriss).
Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der beheizte Pool an warmen Tagen für Abkühlung sorgt und das Freizeitvergnügen perfekt macht. Der gepflegte Garten bietet zudem reichlich Platz für Aktivitäten im Freien und ist ein idealer Rückzugsort.
Die große Garage direkt neben dem Haus ist auch vom Garten aus zu erreichen.
Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,20 m und ist teilweise beheizt, sodass hier zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten (z.B. ein Arbeitszimmer) und Stauraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Im Keller befindet sich zudem eine gemütliche Bar mit Tageslichtfenster, Wasseranschlüssen und Belüftung – ideal für gesellige Abende.
Durch die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit.
Entdecken Sie dieses gepflegte und einladende Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 151,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr Heizung | 0000-00-00 |
Ausstattung - Gäste WC jeweils im Erdgeschoss und Kellergeschoss
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett
- Kabel Sat TV
- Kachelofen
- beheizter Pool
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett
- Kabel Sat TV
- Kachelofen
- beheizter Pool
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
Lagebeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der einladenden Gemeinde Selm, im Ortsteil Bork, im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Selm ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die hochwertige Lebensqualität, die hier geboten wird.
Die Infrastruktur vor Ort wird Sie überzeugen: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten, die für den täglichen Bedarf unerlässlich sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, wodurch Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Münster, zwei bedeutende Wirtschaftszentren der Region.
Die Infrastruktur vor Ort wird Sie überzeugen: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten, die für den täglichen Bedarf unerlässlich sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, wodurch Sie umliegende Städte bequem erreichen können. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Münster, zwei bedeutende Wirtschaftszentren der Region.
51.66150
7.47203
1
0
