Familientraum im Grünen – moderne Neubau-Doppelhaushälften
Doppelhaushälfte, 134 m², 5 Zimmer, Nordkirchen
Details
| ImmoNr | RW25_6 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Ort | Nordkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 353 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 134 m² |
| Boden | Fliesen, Vinyl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Garten | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Ladesäule Elektroauto/Wallbox | Ja |
| Kaltmiete | 1.520 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Warmmiete | 1.695 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaution | 3.040 € |
Details
| ImmoNr | RW25_6 | Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Ort | Nordkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Grundstücksgröße | 353 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 134 m² |
| Boden | Fliesen, Vinyl | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Stellplatzart | Carport | Garten | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest | Ladesäule Elektroauto/Wallbox | Ja |
| Kaltmiete | 1.520 € | Nebenkosten | 175 € |
| Warmmiete | 1.695 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaution | 3.040 € |
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Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte in Nordkirchen überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnambiente auf ca. 134 m² Wohnfläche. Das Haus wird zu November diesen Jahres fertiggestellt und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Paare und Familien mit Anspruch an Komfort und Funktionalität.
Das Grundstück umfasst ca. 353 m² und bietet neben dem Haus auch einen schönen Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Stunden bis in die Abendstunden – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Zwei Badezimmer, davon eines im Erdgeschoss und eines im 1. Obergeschoss, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe), die für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem sind elektrische Rollos vorhanden und im Carport besteht die Möglichkeit für den Anschluss einer Wallbox. Fliesen- und Vinylböden unterstreichen das moderne Wohnkonzept und verbinden Stil mit Pflegeleichtigkeit. Durch die eigenständige Bauweise vermittelt die Doppelhaushälfte nahezu das Gefühl, ein eigenes Haus zu bewohnen. Als Mietobjekt in einem fertiggestellten Zustand eröffnet sie die Möglichkeit, in ein neu errichtetes Zuhause einzuziehen, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Das Grundstück umfasst ca. 353 m² und bietet neben dem Haus auch einen schönen Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Stunden bis in die Abendstunden – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Zwei Badezimmer, davon eines im Erdgeschoss und eines im 1. Obergeschoss, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe), die für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem sind elektrische Rollos vorhanden und im Carport besteht die Möglichkeit für den Anschluss einer Wallbox. Fliesen- und Vinylböden unterstreichen das moderne Wohnkonzept und verbinden Stil mit Pflegeleichtigkeit. Durch die eigenständige Bauweise vermittelt die Doppelhaushälfte nahezu das Gefühl, ein eigenes Haus zu bewohnen. Als Mietobjekt in einem fertiggestellten Zustand eröffnet sie die Möglichkeit, in ein neu errichtetes Zuhause einzuziehen, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 28,16 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Sole/Wasser-Wärmepumpe |
| Baujahr Heizung | 2026 |
Ausstattung - Zwei vollwertige Badezimmer (EG und 1. OG)
- Fliesenboden
- Vinylboden
- Sat-TV
- Terrasse
- Carport-Stellplatz mit Wallbox-Anschluss
- Zentralheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Fliesenboden
- Vinylboden
- Sat-TV
- Terrasse
- Carport-Stellplatz mit Wallbox-Anschluss
- Zentralheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Nordkirchen, einer gefragten Gemeinde im südlichen Münsterland, die für ihre hohe Wohnqualität, ihr grünes Umfeld und ihren charmanten, familienfreundlichen Charakter bekannt ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler.
Nordkirchen überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Umgebung und guter Alltagsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Rad- und Spazierwegen, viel Natur und einem hohen Erholungswert.
Auch verkehrstechnisch ist Nordkirchen gut angebunden. Über die umliegenden Landstraßen sowie die Nähe zu den größeren Verkehrsachsen sind die Städte im Münsterland und im Ruhrgebiet bequem erreichbar. So profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Zentren und Arbeitsorte.
Nordkirchen überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Umgebung und guter Alltagsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Rad- und Spazierwegen, viel Natur und einem hohen Erholungswert.
Auch verkehrstechnisch ist Nordkirchen gut angebunden. Über die umliegenden Landstraßen sowie die Nähe zu den größeren Verkehrsachsen sind die Städte im Münsterland und im Ruhrgebiet bequem erreichbar. So profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Zentren und Arbeitsorte.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Carolin Olbrich
