Tolle ETW in kleiner Gemeinschaft und grünem Ausblick
Maisonette, 101 m², 4 Zimmer, Nordkirchen / Südkirchen
Details
| ImmoNr | RW76 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Ort | Nordkirchen / Südkirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG / DG |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten im Haus | 4 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung, Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 205 € |
| Außen-Provision | 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 900 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 775 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | RW76 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | Ort | Nordkirchen / Südkirchen |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG / DG |
| Wohnfläche | 101 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten im Haus | 4 | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung, Gasheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 205 € | Außen-Provision | 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 900 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 775 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in der idyllischen Ortschaft Nordkirchen / Südkirchen, die sowohl durch ihre attraktive Lage als auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die 1999 erbaute und gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m².
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und versprüht durch großzügige Fensterflächen und die Süd-Ausrichtung vom Balkon ein lichtdurchflutetes Ambiente mit freier Sicht in die Natur. Im Inneren erwarten Sie helle Zimmer mit Laminat- und Fliesenböden, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum für all Ihre Belange.
Dank der gepflegten Substanz und der angenehmen Ausstattung in solider Qualität, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein gemütliches Zuhause sowie eine stabile Wertanlage legen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vierparteienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet und überzeugt durch ihre attraktive Lage am Feldrand in einer verkehrsberuhigten Stichstraße.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Maisonette-Wohnung verzaubern. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Gegenden eine attraktive Wohnlösung zu erwerben.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und versprüht durch großzügige Fensterflächen und die Süd-Ausrichtung vom Balkon ein lichtdurchflutetes Ambiente mit freier Sicht in die Natur. Im Inneren erwarten Sie helle Zimmer mit Laminat- und Fliesenböden, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum für all Ihre Belange.
Dank der gepflegten Substanz und der angenehmen Ausstattung in solider Qualität, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein gemütliches Zuhause sowie eine stabile Wertanlage legen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vierparteienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet und überzeugt durch ihre attraktive Lage am Feldrand in einer verkehrsberuhigten Stichstraße.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Maisonette-Wohnung verzaubern. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Gegenden eine attraktive Wohnlösung zu erwerben.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 1999 |
| Heizungsart | Eigene Gastherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung |
Ausstattung - Laminatböden
- Fliesen
- Balkon
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Gas-Etagenheizung
- Fliesen
- Balkon
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Gas-Etagenheizung
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung liegt im idyllischen Stadtteil Südkirchen, einem Teil der Gemeinde Nordkirchen. Südkirchen vereint eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer praktischen Anbindung an umliegende Städte.
Hier profitieren Sie von einer grünen Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren durch nahe gelegene Wälder und Felder. Trotz der ländlichen Idylle ist Südkirchen hervorragend verkehrstechnisch angebunden: Über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die Städte des Ruhrgebiets und das Münsterland.
Die Infrastruktur in Südkirchen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Hier profitieren Sie von einer grünen Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren durch nahe gelegene Wälder und Felder. Trotz der ländlichen Idylle ist Südkirchen hervorragend verkehrstechnisch angebunden: Über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die Städte des Ruhrgebiets und das Münsterland.
Die Infrastruktur in Südkirchen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Carolin Olbrich
