Lagerflächen mit optimaler Verkehrsanbindung. Zusätzliche Büroräume als Kombination möglich!
| Kennung | 11815 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Lagerfläche | 200 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Beton |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete | 750 € |
| Kaltmiete | 750 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Kaution | 4.000 € |
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 27 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 30 kWh/(m²a) |
| Kennung | 11815 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 200 m² | Lagerfläche | 200 m² |
| Befeuerung | Gas | Boden | Beton |
| Heizungsart | Zentralheizung | Netto Kaltmiete | 750 € |
| Kaltmiete | 750 € | Warmmiete | 750 € |
| Kaution | 4.000 € | Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 28.05.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 27 kWh/(m²a) | Endenergiebedarf (Strom) | 30 kWh/(m²a) |
Objektbeschreibung: Lagerräume als abgetrennter Teil in großer 2.500qm Lagerhalle, geteilt mit seriösen Unternehmen aus der Region. Separater Sichtschutz und Schließmöglichkeiten können eigenständig angebracht werden oder beauftragt werden. 24h Video und Alarmsicherung der Halle selbst ist gegeben. Zusätzlicher Alarmbereich für den eigenen Bereich auf Anfrage.
Die Lagerhallen verfügen über ein elektrisches Rolltor, so dass eine direkte Anfahrt mit den jeweiligen Lagergütern problemlos möglich ist. Die minimale Teilfläche, die angemietet werden sollte, beträgt 200m².
Auf dem Gelände besteht zudem die Möglichkeit, Büroräume in einer Größe von bis zu 400 m² anzumieten (teilbar ab 12 m²).
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Im Mietpreis sind bereits alle Betriebs,- Heiz,- sowie Stromkosten enthalten. Über diese wird nicht abgerechnet.
Die Lagerhallen verfügen über ein elektrisches Rolltor, so dass eine direkte Anfahrt mit den jeweiligen Lagergütern problemlos möglich ist. Die minimale Teilfläche, die angemietet werden sollte, beträgt 200m².
Auf dem Gelände besteht zudem die Möglichkeit, Büroräume in einer Größe von bis zu 400 m² anzumieten (teilbar ab 12 m²).
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Im Mietpreis sind bereits alle Betriebs,- Heiz,- sowie Stromkosten enthalten. Über diese wird nicht abgerechnet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 27.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 30.00 kWh/(m²*a)
Lage: Diese Lagerflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
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50.98900
6.11904
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Ausstattung: - Lagerflächen bis zu 800m²
- teilbar ab 200m²
- größtenteils mit Hochregalen ausgestattet
- elektrische Rolltor
- Auf dem Gelände besteht zudem die Möglichkeit, Büroräume in einer Größe von bis zu 400 m² anzumieten (teilbar ab 12 m²).
- Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- teilbar ab 200m²
- größtenteils mit Hochregalen ausgestattet
- elektrische Rolltor
- Auf dem Gelände besteht zudem die Möglichkeit, Büroräume in einer Größe von bis zu 400 m² anzumieten (teilbar ab 12 m²).
- Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Sonstiges: Im Mietpreis sind bereits alle Betriebs,- Heiz,- sowie Stromkosten enthalten. Über diese wird nicht abgerechnet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kevin Grüger
Tel.: 02451 9818-17
E-Mail vermietung@relax-immobilien.de