Großzügige und vielseitig nutzbare Lagerhalle in Hückelhoven
| Kennung | 11821 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 317 m² |
| Lagerfläche | 317 m² |
| Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 2.300 € |
| Kennung | 11821 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle | PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 317 m² | Lagerfläche | 317 m² |
| Boden | Beton | Netto Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 2.300 € |
Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle in Hückelhoven bietet auf ca. 317 m² ideale Bedingungen für Unternehmen mit hohem Anspruch an Funktionalität und Sicherheit.
Die Halle verfügt über eine moderne LED-Beleuchtung, ein manuell bedienbares Rolltor (4 m x 4 m) und überzeugt mit einer großzügigen Grundfläche von 13,7 m Breite und 24,1 m Länge. Die Bodenlast von bis zu 5 t/m² ermöglicht auch die Einlagerung schwerer Güter oder den Einsatz von Maschinen.
Dank 16- und 32-Ampere-Stromanschlüssen sowie einem separaten Zwischenstromzähler ist eine zuverlässige Energieversorgung sichergestellt. Ein Betriebswasseranschluss mit separater Wasseruhr ist ebenfalls vorhanden, sodass bei Bedarf ein kleines Büro, Sanitärbereich oder eine Teeküche eingebaut werden kann. Die Halle wird beheizt – die Heizkosten sind bereits inklusive.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.
Die Halle verfügt über eine moderne LED-Beleuchtung, ein manuell bedienbares Rolltor (4 m x 4 m) und überzeugt mit einer großzügigen Grundfläche von 13,7 m Breite und 24,1 m Länge. Die Bodenlast von bis zu 5 t/m² ermöglicht auch die Einlagerung schwerer Güter oder den Einsatz von Maschinen.
Dank 16- und 32-Ampere-Stromanschlüssen sowie einem separaten Zwischenstromzähler ist eine zuverlässige Energieversorgung sichergestellt. Ein Betriebswasseranschluss mit separater Wasseruhr ist ebenfalls vorhanden, sodass bei Bedarf ein kleines Büro, Sanitärbereich oder eine Teeküche eingebaut werden kann. Die Halle wird beheizt – die Heizkosten sind bereits inklusive.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.
Lage: Die Lagerhalle befindet sich in der Benzstraße 3 im etablierten Gewerbegebiet von Hückelhoven – einer Stadt im westlichen Nordrhein-Westfalen, die sich in den letzten Jahren als attraktiver Wirtschaftsstandort etabliert hat.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Bundesstraße B57 sowie die Autobahn A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Heinsberg, Erkelenz, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv für logistiknahe oder grenzüberschreitend tätige Unternehmen.
Die Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gut erreichbare Lagerfläche mit solider Ausstattung suchen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Bundesstraße B57 sowie die Autobahn A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Heinsberg, Erkelenz, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv für logistiknahe oder grenzüberschreitend tätige Unternehmen.
Die Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gut erreichbare Lagerfläche mit solider Ausstattung suchen.
1
51.03419
6.26606
1
0
Ausstattung: - 16 & 32 Ampere Stromanschluss
- Heizkosten inklusive
- Manuelles Tor
- 13,7m Breit & 24,1m lang
- LED-Beleuchtung
- 4m x 4m Tor
- 5t pro m² Last auf Fußboden
- Träger Schwenkarm bis 500kg & 6m
- Separater Zwischenstromzähler
- Betriebswasseranschluss
- Separate Wasseruhr
- Videoüberwachung 24/7
- Heizkosten inklusive
- Manuelles Tor
- 13,7m Breit & 24,1m lang
- LED-Beleuchtung
- 4m x 4m Tor
- 5t pro m² Last auf Fußboden
- Träger Schwenkarm bis 500kg & 6m
- Separater Zwischenstromzähler
- Betriebswasseranschluss
- Separate Wasseruhr
- Videoüberwachung 24/7
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kevin Grüger
Tel.: 02451 9818-17
E-Mail vermietung@relax-immobilien.de