Einfamilienhaus mit Einbauküche in bester Wohnlage Geilenkirchens
| Kennung | 11862 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 378 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 2.600 € |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kennung | 11862 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Grundstücksgröße | 378 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.300 € | Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 2.600 € | Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 136,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.11.2032 | Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 | wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung: In ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage von Geilenkirchen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus. Die geräumige, freistehende Immobilie eignet sich durch ihren Schnitt mit zwei Schlafzimmern für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Absolutes Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Wintergarten und Blick in den Außenbereich. Hier können Sie Urlaubsfeeling pur auf dem vollständig eingefriedeten und sonnigen Grundstück mit einem Maximum an Privatsphäre und Erholung genießen. Die Immobilie verfügt zudem bereits über eine großzügige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die beide als Bad en Suite konzipiert wurden. Dabei wurde ein Badezimmer mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Platz für Hobbys und weitere Nutz,- bzw. Staufläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Für Ihren PKW und Ihre Fahrräder steht eine Garage, mit direktem Zugang ins Haus, zur Verfügung.
Absolutes Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Wintergarten und Blick in den Außenbereich. Hier können Sie Urlaubsfeeling pur auf dem vollständig eingefriedeten und sonnigen Grundstück mit einem Maximum an Privatsphäre und Erholung genießen. Die Immobilie verfügt zudem bereits über eine großzügige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die beide als Bad en Suite konzipiert wurden. Dabei wurde ein Badezimmer mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Platz für Hobbys und weitere Nutz,- bzw. Staufläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Für Ihren PKW und Ihre Fahrräder steht eine Garage, mit direktem Zugang ins Haus, zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2032
Endenergieverbrauch: 136.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage von Geilenkirchen. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen, sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen sie fussläufig in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Die hervorragende Lage des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung. Auch der Sport- und 18 Loch Golfpark Loherhof sind nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.
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50.96681
6.12749
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Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus
- bevorzugte Wohnlage
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Garage
- bevorzugte Wohnlage
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Garage
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kevin Grüger
Tel.: 02451 9818-17
E-Mail vermietung@relax-immobilien.de