Modernes Ladenlokal in bester Innenstadtlage Geilenkirchens!
| Kennung | 980 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 67 m² |
| Verkaufsfläche | 63 m² |
| Befeuerung | Elektro |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 18 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.02.2021 |
| Endenergiebedarf | 150 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 150 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 150 kWh/(m²a) |
| Kennung | 980 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 67 m² | Verkaufsfläche | 63 m² |
| Befeuerung | Elektro | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 18 € | Nebenkosten | 150 € |
| Baujahr | 2011 | Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 09.02.2021 |
| Endenergiebedarf | 150 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | Endenergiebedarf (Wärme) | 150 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 150 kWh/(m²a) |
Objektbeschreibung: Dieses helle, freundliche Ladenlokal befindet sich in der im Jahre 2011 erbauten Galerie K in Geilenkirchen. Direkt am Eingangsbereich zur Hauptverkehrsstraße und gegenüber eines Zebrastreifens in sehr stark frequentierter Lage bietet Ihnen dieses Ladenlokal alle Voraussetzungen, um Ihre Waren optimal zu präsentieren. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 63m² plus eines Vorraums und der Toilette, verfügen Sie über alle Möglichkeiten, im Einzelhandel Fuß zu fassen oder Ihr bereits vorhandenes Unternehmen stilvoll zu erweitern.
Die Nettokaltmiete ist abhängig von der Vertragslaufzeit und beträgt 16-18,- € / m².
Die Nettokaltmiete ist abhängig von der Vertragslaufzeit und beträgt 16-18,- € / m².
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.02.2021
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Wärme): 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 150.00 kWh/(m²*a)
Lage: Dieses Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage in der Nähe vom Marktplatz und Rathaus. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, ein modernes Hallenbad, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, der Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach sowie die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A44 und A46) erhöhen die Attraktivität des Einzelhandelsstandortes Geilenkirchen.
Die Galerie K gilt als Aushängeschild für attraktive Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in Geilenkirchen. In absolut zentraler Lage, mit zwei Eingängen, einem Fahrstuhl vom Parkdeck direkt bis in die Mall, behinderten- und rollstuhlgerechten Zugängen präsentiert sich dieses Einkaufszentrum als modern und zukunftsorientiert. Das Parkdeck bietet eine schöne große Stellfläche für sehr viele PKW. In direkter Nachbarschaft finden Sie namenhafte Filialisten wie Kaufland, den Drogeriemarkt dm, Schuhfachhändler Deichmann, Ernstings Family und Apollo Optik. Durch die Ansiedlung dieser deutschlandweit bekannten Unternehmen profitieren selbstverständlich auch die umliegenden Ladenlokale.
Die Galerie K gilt als Aushängeschild für attraktive Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in Geilenkirchen. In absolut zentraler Lage, mit zwei Eingängen, einem Fahrstuhl vom Parkdeck direkt bis in die Mall, behinderten- und rollstuhlgerechten Zugängen präsentiert sich dieses Einkaufszentrum als modern und zukunftsorientiert. Das Parkdeck bietet eine schöne große Stellfläche für sehr viele PKW. In direkter Nachbarschaft finden Sie namenhafte Filialisten wie Kaufland, den Drogeriemarkt dm, Schuhfachhändler Deichmann, Ernstings Family und Apollo Optik. Durch die Ansiedlung dieser deutschlandweit bekannten Unternehmen profitieren selbstverständlich auch die umliegenden Ladenlokale.
1
50.96410
6.12009
1
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Ausstattung: - Die Verkaufsfläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen
- Vorraum sowie WC sind hell und modern gefliest
- barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Klimaanlage
- Vorraum sowie WC sind hell und modern gefliest
- barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Klimaanlage
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Landolf Platzek
Tel.: +49(2451) 9818 0
Fax +49(2451) 9818 12
E-Mail vermietung@relax-immobilien.de