Gewerberäume im Zentrum Geilenkirchens
| Kennung | 11527 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 100 m² |
| Boden | Laminat |
| Netto Kaltmiete | 700 € |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.400 € |
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 156,4 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 156,4 kWh/(m²a) |
| Kennung | 11527 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52511 |
| Ort | Geilenkirchen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 100 m² | Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Gewerbefläche | 100 m² |
| Boden | Laminat | Netto Kaltmiete | 700 € |
| Kaltmiete | 700 € | Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.400 € | Baujahr | 1962 |
| Zustand | Modernisiert | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2033 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,4 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Endenergiebedarf (Wärme) | 156,4 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 156,4 kWh/(m²a) |
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine moderne Bürofläche zur Miete in Geilenkirchen. Das im Jahr 1962 erbaute Objekt wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Büro eine großzügige Arbeitsfläche für vielfältige Geschäftszwecke.
Das Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter ein stilvoller Laminatboden, der dem Raum ein ansprechendes Ambiente verleiht. Ebenso ist eine separate Küche samt Küchenzeile vorhanden. Die Immobilie steht ab dem 1. September 2023 zur Verfügung, sodass Sie schon bald von diesem attraktiven Arbeitsumfeld profitieren können.
Gelegen in einer beliebten Lage in Geilenkirchen, bietet diese Bürofläche eine optimale Erreichbarkeit und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der direkten Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Bürofläche zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
Das Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter ein stilvoller Laminatboden, der dem Raum ein ansprechendes Ambiente verleiht. Ebenso ist eine separate Küche samt Küchenzeile vorhanden. Die Immobilie steht ab dem 1. September 2023 zur Verfügung, sodass Sie schon bald von diesem attraktiven Arbeitsumfeld profitieren können.
Gelegen in einer beliebten Lage in Geilenkirchen, bietet diese Bürofläche eine optimale Erreichbarkeit und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der direkten Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Bürofläche zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2033
Endenergiebedarf: 156.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 156.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 156.40 kWh/(m²*a)
Lage: Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen, am Marktplatz mit allen wünschenswerten Verkehrsanbindungen, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, ein modernes Hallenbad, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach sowie die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A44 und A46) erhöhen die Attraktivität des Standortes Geilenkirchen.
1
50.96071
6.12051
1
0
Ausstattung: - zentrale Lage
- behindertengerechte Toilette
- zusätzliches WC
- 4 Räume
- separate Küche
- behindertengerechte Toilette
- zusätzliches WC
- 4 Räume
- separate Küche
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Landolf Platzek
Tel.: 02451 9818-17
Fax 02451 9818-12
E-Mail vermietung@relax-immobilien.de