Neuwertige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Heinsberg
| Kennung | 11568 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52525 |
| Ort | Heinsberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 890 € |
| Kaution | 1.380 € |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 74 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.02.2025 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kennung | 11568 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52525 |
| Ort | Heinsberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 160 € | Warmmiete | 890 € |
| Kaution | 1.380 € | Baujahr | 1998 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 74 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 02.02.2025 |
| Energieeffizienzklasse | B | Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung in absolut zentraler Lage von Heinsberg verfügt über zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 73m². Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche versehen, so dass auch Rollstuhlfahrer diese problemlos nutzen können.
Das Wohnzimmer, welches dank integriertem Kochbereich für kurze Wege sorgt, verfügt genauso wie das Schlafzimmer über einen Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier wurde zudem noch eine satinierte Glasscheibe errichtet, welche für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt.
Außerdem spiegelt sich die gehobene Ausstattung in der neuen dreifach verglasten Fensteranlage, den elektrischen Rollläden, dem hochwertigen Vinylboden sowie den modernen großformatigen Fliesen im Badezimmer wider.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus noch ein sehr großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum im Keller, welcher über den vorhandenen Personenaufzug kinderleicht zu erreichen ist.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Immobilie kann für 40,- € monatlich hinzu gemietet werden.
Das Wohnzimmer, welches dank integriertem Kochbereich für kurze Wege sorgt, verfügt genauso wie das Schlafzimmer über einen Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier wurde zudem noch eine satinierte Glasscheibe errichtet, welche für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt.
Außerdem spiegelt sich die gehobene Ausstattung in der neuen dreifach verglasten Fensteranlage, den elektrischen Rollläden, dem hochwertigen Vinylboden sowie den modernen großformatigen Fliesen im Badezimmer wider.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus noch ein sehr großer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum im Keller, welcher über den vorhandenen Personenaufzug kinderleicht zu erreichen ist.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Immobilie kann für 40,- € monatlich hinzu gemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2025
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lage: Das Haus befindet sich in absolut zentraler Citylage von Heinsberg, 200m entfernt vom Markt und der Einkaufsstraße, welche neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch Restaurants und viele Shoppingmöglichkeiten bietet. Heinsberg ist die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik und hat über 40.000 Einwohner. Die Stadt präsentiert sich als modernes und sehr belebtes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.
1
51.06220
6.09688
1
0
Ausstattung: - seniorengerecht
- Erdgeschoss mit Terrasse
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug in den Keller
- ebenerdige Dusche
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Erdgeschoss mit Terrasse
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug in den Keller
- ebenerdige Dusche
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Landolf Platzek
Tel.: +49(2451) 9818 0
Fax +49(2451) 9818 12
E-Mail vermietung@relax-immobilien.de