Erfolgreiches Ladenlokal in der Neustraße sucht Nachfolger zum 1.1.2026 oder früher
Ladenlokal, 54290 Trier
Details
| ImmoNr | 20303 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 54290 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 176 m² |
| Verkaufsfläche | 125 m² |
| Nebenfläche | 51 m² |
| Boden | Laminat |
| Teeküche | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 Kaltmieten |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 20303 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 54290 |
| Ort | Trier | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 176 m² | Verkaufsfläche | 125 m² |
| Nebenfläche | 51 m² | Boden | Laminat |
| Teeküche | Ja | Netto Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 450 € | Warmmiete | 2.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 Kaltmieten | Währung | € |
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Objektbeschreibung Bitte ausschließlich Anfragen über das Immobilienportal stellen. Keine Anrufe oder Besuche im Laden. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich, um den Geschäftsablauf nicht zu stören. Gastronomie ist leider nicht möglich.
Hier wird ein Nachfolger für ein bereits seit 11 Jahren ansässiges, gut sortiertes Kindermodengeschäft gesucht, das Zuspruch von vielen Stammkunden hat.
Der Wechsel soll am 1.1.2026 (oder auch früher) erfolgen.
Eine professionelle Einarbeitung ist sichergestellt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über gesamt etwa 176 qm Fläche. Die reine Ladenfläche beträgt etwa 125 qm. Der Laden ist optisch in verschiedene Bereiche aufgeteilt und hinten befinden sich zwei geräumige Umkleidekabinen.
Hinter dem Laden befinden sich zunächst ein Abstellraum und eine Toilette, weiterhin ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Möglichkeit, eine Einbauküche aufzustellen und zwei Lagerräume. Hier befindet sich auch der Notausgang zu einer kleinen Außenfläche hinter dem Gebäude.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hier wird ein Nachfolger für ein bereits seit 11 Jahren ansässiges, gut sortiertes Kindermodengeschäft gesucht, das Zuspruch von vielen Stammkunden hat.
Der Wechsel soll am 1.1.2026 (oder auch früher) erfolgen.
Eine professionelle Einarbeitung ist sichergestellt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über gesamt etwa 176 qm Fläche. Die reine Ladenfläche beträgt etwa 125 qm. Der Laden ist optisch in verschiedene Bereiche aufgeteilt und hinten befinden sich zwei geräumige Umkleidekabinen.
Hinter dem Laden befinden sich zunächst ein Abstellraum und eine Toilette, weiterhin ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Möglichkeit, eine Einbauküche aufzustellen und zwei Lagerräume. Hier befindet sich auch der Notausgang zu einer kleinen Außenfläche hinter dem Gebäude.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Laden
- Büro/Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für Einbauküche
- 2 Lagerräume
- 1 Abstellraum
- Toilette
- Büro/Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für Einbauküche
- 2 Lagerräume
- 1 Abstellraum
- Toilette
Lagebeschreibung Der Laden befindet sich in der Neustraße, unweit der Gabelung Brotstraße/Fahrstraße mit sehr guter Kundenfrequenz.
Sonstiges Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere auf unserer Webseite www.remimmo.com veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB unter dem Link "Impressum") sowie auf die dort hinterlegte Datenschutzerklärung.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligen Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind vom Mieter 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. Maklerprovision zu zahlen.
Freundlich grüßt das Team von
REM Immobilien GmbH
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Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligen Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind vom Mieter 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. Maklerprovision zu zahlen.
Freundlich grüßt das Team von
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