Gepflegtes Ladenlokal in der Neustraße ab 1.1.2026 zu vermieten
Ladenlokal, , Zimmer, 54290 Trier
Details
| ImmoNr | 20685 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 54290 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 176 m² |
| Verkaufsfläche | 125 m² |
| Nebenfläche | 51 m² |
| Boden | Laminat |
| Teeküche | Ja |
Details
| ImmoNr | 20685 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 54290 |
| Ort | Trier | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 176 m² | Verkaufsfläche | 125 m² |
| Nebenfläche | 51 m² | Boden | Laminat |
| Teeküche | Ja |
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Objektbeschreibung Bitte ausschließlich Anfragen über das Immobilienportal stellen. Keine Anrufe oder Besuche im Laden. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich, um den Geschäftsablauf nicht zu stören.
Gesucht wird entweder:
Ein Nachfolger für ein bereits seit 11 Jahren ansässiges, gut sortiertes Kindermodengeschäft, das Zuspruch von vielen Stammkunden hat.
Warenbestand, Inventar und Konzession auf den Namen können vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Oder:
Ein Mieter mit neuem Konzept, wie beispielsweise Mode, Schuhe, Accessoires, Brillen, etc..
Gastronomie ist leider nicht machbar.
Der Wechsel soll am 1.1.2026 (eventuell auch früher) erfolgen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über gesamt etwa 176 qm Fläche. Die reine Ladenfläche beträgt etwa 125 qm. Der Laden ist optisch in verschiedene Bereiche aufgeteilt und hinten befinden sich zwei geräumige Umkleidekabinen.
Hinter dem Laden befinden sich zunächst ein Abstellraum und eine Toilette, weiterhin ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Möglichkeit, eine Einbauküche aufzustellen und zwei Lagerräume. Hier befindet sich auch der Notausgang zu einer kleinen Außenfläche hinter dem Gebäude.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gesucht wird entweder:
Ein Nachfolger für ein bereits seit 11 Jahren ansässiges, gut sortiertes Kindermodengeschäft, das Zuspruch von vielen Stammkunden hat.
Warenbestand, Inventar und Konzession auf den Namen können vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Oder:
Ein Mieter mit neuem Konzept, wie beispielsweise Mode, Schuhe, Accessoires, Brillen, etc..
Gastronomie ist leider nicht machbar.
Der Wechsel soll am 1.1.2026 (eventuell auch früher) erfolgen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über gesamt etwa 176 qm Fläche. Die reine Ladenfläche beträgt etwa 125 qm. Der Laden ist optisch in verschiedene Bereiche aufgeteilt und hinten befinden sich zwei geräumige Umkleidekabinen.
Hinter dem Laden befinden sich zunächst ein Abstellraum und eine Toilette, weiterhin ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Möglichkeit, eine Einbauküche aufzustellen und zwei Lagerräume. Hier befindet sich auch der Notausgang zu einer kleinen Außenfläche hinter dem Gebäude.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis
| Baujahr | 1884 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 168,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Laden
- Büro/Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für Einbauküche
- 2 Lagerräume
- 1 Abstellraum
- Toilette
- Büro/Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für Einbauküche
- 2 Lagerräume
- 1 Abstellraum
- Toilette
Lagebeschreibung Der Laden befindet sich in der Neustraße, unweit der Gabelung Brotstraße/Fahrstraße mit sehr guter Kundenfrequenz.
Sonstiges Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere auf unserer Webseite www.remimmo.com veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB unter dem Link "Impressum") sowie auf die dort hinterlegte Datenschutzerklärung.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligen Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind vom Mieter 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. Maklerprovision zu zahlen.
Freundlich grüßt das Team von
REM Immobilien GmbH
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Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligen Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind vom Mieter 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. Maklerprovision zu zahlen.
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