Echternacherbrück, Grenze Luxemburg, gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit EBK
Maisonette, 54 m², 2 Zimmer, 54668 Echternacherbrück
Details
| ImmoNr | 20761 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 54668 |
| Ort | Echternacherbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Details
| ImmoNr | 20761 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 54668 |
| Ort | Echternacherbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Boden | Fliesen, Linoleum |
| Heizungsart | Zentralheizung | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 950 € | Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese helle und angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 qm Wohnfläche eignet sich ideal für Pendler nach Luxemburg. Sie befindet sich in einem separaten Anbau eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die Wohnung ist ab dem 15. Februar 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie durch einen Flur in die Wohnung. Das offen und geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer integriert die moderne Einbauküche, die Ihnen ausreichend Platz bietet.
Eine Treppe führt Sie zum Schlafzimmer sowie zum modernen, hellen Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine unterzubringen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer, neue Türen und Türrahmen, einen frischen Anstrich sowie Feinputz im Treppenhaus. Auch das Schaltermaterial und der Vinylboden wurden erneuert.
Pendler schätzen besonders die Lage: Die Grenze zu Luxemburg ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie morgens schnell auf Ihrer Route sind und abends entspannt nach Hause kommen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Parkflächen befinden sich in der Nähe; vor dem Haus stehen ebenfalls Parkplätze zur Verfügung, die von allen Mietern je nach Verfügbarkeit genutzt werden können.
Die Heizung wurde vor wenigen Jahren erneuert und sorgt nun mit moderner Technik für eine angenehme und effiziente Wärme im gesamten Haus.
Haustierhaltung kann auf Anfrage gestattet werden.
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie durch einen Flur in die Wohnung. Das offen und geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer integriert die moderne Einbauküche, die Ihnen ausreichend Platz bietet.
Eine Treppe führt Sie zum Schlafzimmer sowie zum modernen, hellen Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine unterzubringen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer, neue Türen und Türrahmen, einen frischen Anstrich sowie Feinputz im Treppenhaus. Auch das Schaltermaterial und der Vinylboden wurden erneuert.
Pendler schätzen besonders die Lage: Die Grenze zu Luxemburg ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie morgens schnell auf Ihrer Route sind und abends entspannt nach Hause kommen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Parkflächen befinden sich in der Nähe; vor dem Haus stehen ebenfalls Parkplätze zur Verfügung, die von allen Mietern je nach Verfügbarkeit genutzt werden können.
Die Heizung wurde vor wenigen Jahren erneuert und sorgt nun mit moderner Technik für eine angenehme und effiziente Wärme im gesamten Haus.
Haustierhaltung kann auf Anfrage gestattet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 142,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Erdgeschoss:
- separater Eingang
- offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- separater Eingang
- offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
Lagebeschreibung Echternacherbrück bietet eine ruhige Wohnlage direkt an der Sauer, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zur luxemburgischen Stadt Echternach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar, zugleich liegt der Ort im Naturpark Südeifel mit hervorragenden Wander- und Radwegen. Eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und kurzer Distanz nach Luxemburg – perfekt für Pendler und Menschen, die ländliche Lage mit guter Anbindung schätzen.
Trier erreichen Sie von hier aus in etwa 23 km, Luxemburg-Stadt in rund 40 km.
Trier erreichen Sie von hier aus in etwa 23 km, Luxemburg-Stadt in rund 40 km.
Sonstiges Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligem Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden. Sie bekommen dann schnellstmöglich eine Rückmeldung von uns.
Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligem Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden. Sie bekommen dann schnellstmöglich eine Rückmeldung von uns.
Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
49.81310
6.42786
1
0
