Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 93073 |
| Ort | Neutraubling |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 93073 | Ort | Neutraubling |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung in Neutraubling.
Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in Neutraubling begeistern.
Im 3. Stock gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das großzügig gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus Sie bei einem Glas Wein den Abend genießen können.
Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Homeoffice, ist auch ein Badezimmer mit einer Badewanne vorhanden.
Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche und Siemens-Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Die Zimmer sind hell und geschmackvoll eingerichtet und es gibt keinen Renovierungsstau.
Zusätzlich gehören ein Keller und eine Garage zur Wohnung, sowie ein Garten, der der Wohnanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung wird im September frei und ist sowohl als Eigennutzung, als auch Kapitalanlage sehr lohnenswert.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Wohnung!
Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in Neutraubling begeistern.
Im 3. Stock gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das großzügig gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus Sie bei einem Glas Wein den Abend genießen können.
Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Homeoffice, ist auch ein Badezimmer mit einer Badewanne vorhanden.
Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche und Siemens-Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Die Zimmer sind hell und geschmackvoll eingerichtet und es gibt keinen Renovierungsstau.
Zusätzlich gehören ein Keller und eine Garage zur Wohnung, sowie ein Garten, der der Wohnanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung wird im September frei und ist sowohl als Eigennutzung, als auch Kapitalanlage sehr lohnenswert.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Wohnung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2029
Endenergiebedarf: 182.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 große Schlafzimmer
- Geräumiger Wohnbereich mit Balkon
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Sprechanlage
- Rollläden an allen Fenstern
- Keller
- Garage
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kein Renovierungsstau
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 große Schlafzimmer
- Geräumiger Wohnbereich mit Balkon
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Sprechanlage
- Rollläden an allen Fenstern
- Keller
- Garage
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kein Renovierungsstau
Lagebeschreibung Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und liegt in der Donauebene, nur wenige Kilometer östlich von Regensburg.
Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, perfekter medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen verfügt Neutraubling über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und weitere Orte in der näheren Umgebung.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe des Hauses, der Autobahnanschluß zur A3 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Neutraubling zeichnet sich unter anderem als der Industriestandort im Landkreis Regensburg aus, aber auch der Freizeitbereich kommt nicht zu kurz, rund um Neutraubling finden sich viele Naherholungsgebiete, Badeseen und Ausflugsziele.
Allgemeine Infos zu Neutraubling
www.stadt-neutraubling.de
Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, perfekter medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen verfügt Neutraubling über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und weitere Orte in der näheren Umgebung.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe des Hauses, der Autobahnanschluß zur A3 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Neutraubling zeichnet sich unter anderem als der Industriestandort im Landkreis Regensburg aus, aber auch der Freizeitbereich kommt nicht zu kurz, rund um Neutraubling finden sich viele Naherholungsgebiete, Badeseen und Ausflugsziele.
Allgemeine Infos zu Neutraubling
www.stadt-neutraubling.de
Sonstiges WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
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