Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 93073 |
| Ort | Neutraubling |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision | 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 93073 | Ort | Neutraubling |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 199.000 € | Provision | 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete 3 Zimmer
Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der Gärtnersiedlung in Neutraubling. Die Wohnräume befinden sich wie üblich bei einer Maisonette Wohnung auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich befindet sich derzeit das Schlafzimmer der Kinder. Da den jetzigen Mietern die Wohnung zu klein wird, sind diese aktuell auf der Suche nach was Größerem. Somit ist diese Wohnung ideal für Eigennutzer bzw. Kapitalanlegern. Bei einer Neuvermietung kann auch über einen höheren Mietpreis nachgedacht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der Gärtnersiedlung in Neutraubling. Die Wohnräume befinden sich wie üblich bei einer Maisonette Wohnung auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich befindet sich derzeit das Schlafzimmer der Kinder. Da den jetzigen Mietern die Wohnung zu klein wird, sind diese aktuell auf der Suche nach was Größerem. Somit ist diese Wohnung ideal für Eigennutzer bzw. Kapitalanlegern. Bei einer Neuvermietung kann auch über einen höheren Mietpreis nachgedacht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Kellerabteil
- Einzelgarage
- Kaltmiete 600 € zzgl. Garage 40 €
- Hausgeld 366 €
- Einzelgarage
- Kaltmiete 600 € zzgl. Garage 40 €
- Hausgeld 366 €
Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW und Krones, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich des erst unlängst in das Weltkulturerbe aufgenommenen Regensburgs einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet. Neutraubling bietet mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.
Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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