Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 93138 |
| Ort | Lappersdorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lappersdorf |
| Netto Kaltmiete | 2.300 € |
| Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 2.500 € |
| Provision | 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mwst. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 93138 | Ort | Lappersdorf |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Lappersdorf |
| Netto Kaltmiete | 2.300 € | Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 2.500 € |
| Provision | 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mwst. | Währung | € |
Objektbeschreibung Die ehemalige 25 x 12 Meter große ehemalige Druckereihalle mit Nebenräumen bietet im Erdgeschoss rund 300 m² Fläche und ca. 75 m² im Untergeschoss.
Die Gewerbeeinheit im Lappersdorfer Gewerbegebiet verfügt über eine Schleuse mit einem 3 Meter x 3 Meter großen Tor. Die Halle ist für Fahrzeuge befahrbar. Starkstrom ist vorhanden.
Die Halle ist als Produktions-, Lagerhalle, als Werkstatt oder Ausstellungsraum nutzbar. Büro-, Sozial- und Nebenräume sind vorhanden.
Nach Absprache bzw. entsprechendem Mietvertrag könnte die Gewerbeeinheit den individuellen Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden.
Die Gewerbeeinheit im Lappersdorfer Gewerbegebiet verfügt über eine Schleuse mit einem 3 Meter x 3 Meter großen Tor. Die Halle ist für Fahrzeuge befahrbar. Starkstrom ist vorhanden.
Die Halle ist als Produktions-, Lagerhalle, als Werkstatt oder Ausstellungsraum nutzbar. Büro-, Sozial- und Nebenräume sind vorhanden.
Nach Absprache bzw. entsprechendem Mietvertrag könnte die Gewerbeeinheit den individuellen Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergiebedarf: 221.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 221.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 30.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 300 m² große Halle mit Schleuse, inklusive rund 75 m² Büro- bzw. Ausstellungsfläche, Nebenräume bzw. Lagerräume und WC
Park- bzw. Verkehrsfläche außen vor der Halle.
KG: ca. 75 m² Sozialräume mit Küche, Aufenthaltsraum, Umkleide- und Waschraum, Lagerraum und WC
EG: ca. 300 m² große Halle mit Schleuse, inklusive rund 75 m² Büro- bzw. Ausstellungsfläche, Nebenräume bzw. Lagerräume und WC
Park- bzw. Verkehrsfläche außen vor der Halle.
KG: ca. 75 m² Sozialräume mit Küche, Aufenthaltsraum, Umkleide- und Waschraum, Lagerraum und WC
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Michael-Bauer-Straße 20 im Lappersdorfer Gewwerbegebiet.
Die Autobahn A93, die B15 bzw. die B16 sind 3 km bzw. 5 Minuten entfernt.
Die Autobahn A93, die B15 bzw. die B16 sind 3 km bzw. 5 Minuten entfernt.
Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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