Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 93057 |
| Ort | Regensburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Netto Kaltmiete | 476 € |
| Kaltmiete | 476 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 706 € |
| Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mehrwehrsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 1.428 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 93057 | Ort | Regensburg |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Netto Kaltmiete | 476 € | Kaltmiete | 476 € |
| Nebenkosten | 230 € | Warmmiete | 706 € |
| Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mehrwehrsteuer | Währung | € |
| Kaution | 1.428 € |
Objektbeschreibung Ihre neue, zum 01.02.2024 beziehbare Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Dieses ist das oberste Stockwerk.
Die Wohnung betretend gelangen Sie direkt auf den großflächigen Flur mit farbigen Fliesen. Rechter Hand finden Sie die ebenfalls geflieste Küche, daran anschließend eine praktische Speis.
Weiter gehend, gelangen Sie in das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Hierauf folgt das innenliegende, mit schwarz-weißen Fliesen versehene Badezimmer. Dieses hat eine Badewanne und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Am Ende des Flurs treten Sie in Ihr mit einem Parkettboden ausgestattetes Wohnzimmer ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. Wintergarten.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Ein Kellerabteil gehört natürlich zur Wohnung dazu.
Die Wohnung betretend gelangen Sie direkt auf den großflächigen Flur mit farbigen Fliesen. Rechter Hand finden Sie die ebenfalls geflieste Küche, daran anschließend eine praktische Speis.
Weiter gehend, gelangen Sie in das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Hierauf folgt das innenliegende, mit schwarz-weißen Fliesen versehene Badezimmer. Dieses hat eine Badewanne und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Am Ende des Flurs treten Sie in Ihr mit einem Parkettboden ausgestattetes Wohnzimmer ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. Wintergarten.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Ein Kellerabteil gehört natürlich zur Wohnung dazu.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Ausstattung * Verglaster Südbalkon
* Fußbodenheizung
* Parkett im Wohnzimmer
* Einbauküche mit großer Kühl-/Gefrierkombination
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Bad mit Wanne
* Abstellkammer
* Kellerabteil
* Fahrradkeller im Haus
* Frei zum 01.02.2024!
* Fußbodenheizung
* Parkett im Wohnzimmer
* Einbauküche mit großer Kühl-/Gefrierkombination
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Bad mit Wanne
* Abstellkammer
* Kellerabteil
* Fahrradkeller im Haus
* Frei zum 01.02.2024!
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Norden von Regensburg in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Amperstraße).
Regensburg REINHAUSEN gehört mit seiner sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, das Alex Center und Donaueinkaufszentrum DEZ mit seinen über 120 Ladengeschäften, Ärzte, Apotheken, Banken sind bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Die Busanbindungen zur Innenstadt sind erstklassig und durch die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn erreichen Sie schnell Ihre auswärtigen Ziele.
Regensburg REINHAUSEN gehört mit seiner sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, das Alex Center und Donaueinkaufszentrum DEZ mit seinen über 120 Ladengeschäften, Ärzte, Apotheken, Banken sind bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Die Busanbindungen zur Innenstadt sind erstklassig und durch die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn erreichen Sie schnell Ihre auswärtigen Ziele.
Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757
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