Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 93073 |
| Ort | Neutraubling |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 2.857 € |
| Kaltmiete | 2.857 € |
| Nebenkosten | 650 € |
| Warmmiete | 3.507 € |
| Provision | 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst. |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
| Stellplatzanzahl | 8 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 93073 | Ort | Neutraubling |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 2.857 € |
| Kaltmiete | 2.857 € | Nebenkosten | 650 € |
| Warmmiete | 3.507 € | Provision | 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst. |
| Währung | € | Kaution | 2 Kaltmieten |
| Stellplatzanzahl | 8 |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein Bürogebäude in der Oberheisingerstraße in Neutraubling. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2013 komplett renoviert. Sie können das ganze Haus mieten oder auch nur ein einzelnes oder 2 Stockwerke. Jede Büroeinheit ist durch einen eigenen Eingang über ein Treppenhaus erreichbar. Insgesamt stehen 8 Parkplätze zur Verfügung.
Auch eine Lagerfläche direkt beim Gebäude gibt es die man anmieten kann.
Erdgeschoß:
- 157,25 m²
- Kaltmiete 1258 €
1. Obergeschoß:
- 107,47 m²
- Kaltmiete 860 €
Dachgeschoß:
- 94,67 m²
- Kaltmiete 757 €
Freifläche verfügbar ca. 1.500-2.000 m²
- 1 € je m²
Parkplatz:
- 25 € je Parkplatz
Auch eine Lagerfläche direkt beim Gebäude gibt es die man anmieten kann.
Erdgeschoß:
- 157,25 m²
- Kaltmiete 1258 €
1. Obergeschoß:
- 107,47 m²
- Kaltmiete 860 €
Dachgeschoß:
- 94,67 m²
- Kaltmiete 757 €
Freifläche verfügbar ca. 1.500-2.000 m²
- 1 € je m²
Parkplatz:
- 25 € je Parkplatz
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2033
Endenergieverbrauch: 50.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Endenergieverbrauch (Wärme): 50.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 50.90 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Ihre neue Investition liegt in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich von Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet.
Neutraubling bietet Ihren Mietern mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich Ihren Mietern verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.
Das Bürohaus befindet sich in der Oberheisingerstraße in einem Gewerbegebiet.
Neutraubling bietet Ihren Mietern mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich Ihren Mietern verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.
Das Bürohaus befindet sich in der Oberheisingerstraße in einem Gewerbegebiet.
Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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