Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 93088 |
| Ort | Pentling |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaltmiete | 395 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 545 € |
| Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 1.185 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 93088 | Ort | Pentling |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaltmiete | 395 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 545 € | Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Kaution | 1.185 € |
Objektbeschreibung Dieses schönes 1 Zimmer Appartement mit separaten Eingang und Terrasse wartet auf seinen neuen Mieter!
Das Appartement befindet sich in Pentling, im hinteren Teil des 2012 erbautem Hauptgebäude mit separatem Eingang.
Nach der Haustüre rechter Hand warten die helle gut ausgestattete Pantry Küche. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und ein Backofen stehen zur Verfügung.
Linkerhand ist das 2020 komplett renovierte helle, weiße Bad mit Dusche, WC und Handtuchwärmer. Das Appartement wurde im Sommer 2022 neu gestrichen.
Anschliessend kommt man in den großen Wohn-Schlafraum, der durch seine fast quadratische Ausrichtung viel Platz und Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Die bodentiefe Doppeltür gibt dem Raum viel Licht und den Zugang zur Terrasse frei. Hier steht ein ganz privater Terrassenbereich von ca. 2,5 m² zur Verfügung.
In den Nebenkosten zusätzlich enthalten sind: STROM Verbrauch und INTERNET Nutzung!
Im Hauptgebäude besteht die Möglichkeit an Münzmaschienen die Wäsche zu waschen und zu trocknen.
Eine Tierhaltung ist nicht gestattet.
Frei ist dieses Appartement ab sofort
Ein PKW- Stellplatz kann in der gegenüberliegenden Garage über die Hausverwaltung angemietet werden.
Die Wohnung wird nur an Single- Haushalte vermietet. Auszubildende, Studenten und Berufstätige willkommen!!
Das Appartement befindet sich in Pentling, im hinteren Teil des 2012 erbautem Hauptgebäude mit separatem Eingang.
Nach der Haustüre rechter Hand warten die helle gut ausgestattete Pantry Küche. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und ein Backofen stehen zur Verfügung.
Linkerhand ist das 2020 komplett renovierte helle, weiße Bad mit Dusche, WC und Handtuchwärmer. Das Appartement wurde im Sommer 2022 neu gestrichen.
Anschliessend kommt man in den großen Wohn-Schlafraum, der durch seine fast quadratische Ausrichtung viel Platz und Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Die bodentiefe Doppeltür gibt dem Raum viel Licht und den Zugang zur Terrasse frei. Hier steht ein ganz privater Terrassenbereich von ca. 2,5 m² zur Verfügung.
In den Nebenkosten zusätzlich enthalten sind: STROM Verbrauch und INTERNET Nutzung!
Im Hauptgebäude besteht die Möglichkeit an Münzmaschienen die Wäsche zu waschen und zu trocknen.
Eine Tierhaltung ist nicht gestattet.
Frei ist dieses Appartement ab sofort
Ein PKW- Stellplatz kann in der gegenüberliegenden Garage über die Hausverwaltung angemietet werden.
Die Wohnung wird nur an Single- Haushalte vermietet. Auszubildende, Studenten und Berufstätige willkommen!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.12.2024
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: C
Ausstattung Ausstattung:
- großer Wohn- Schlafraum
- Pantryküche (Herd, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach)
- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Terrasse
- separater Eingang
- Fahrradabstellmöglichkeit (vor dem Eingang)
- Waschraum (Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr stehen zur Verfügung)
- STROM und INTERNET in den Nebenkosten enthalten
- großer Wohn- Schlafraum
- Pantryküche (Herd, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach)
- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Terrasse
- separater Eingang
- Fahrradabstellmöglichkeit (vor dem Eingang)
- Waschraum (Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr stehen zur Verfügung)
- STROM und INTERNET in den Nebenkosten enthalten
Lagebeschreibung Pentling, gegründet im Jahr 1818, liegt unmittelbar südlich der Stadt Regensburg und ist somit nur einen Sprung von der Regensburger Altstadt entfernt.
Egal ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus ist die Stadt und auch die Universität/ Uniklinik schnell erreichbar.
In Pentling gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (der neue V-Markt, Lidl, Aldi, DM, sowie Apotheken sind auch fußläufig gut erreichbar).
Die Bushaltestelle ist wenige Fussminuten vom Haus und die Autobahn Anschlussstelle nur zwei Auto- Fahrminuten entfernt.
www..wikipedia.org/wiki/Pentling
Egal ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus ist die Stadt und auch die Universität/ Uniklinik schnell erreichbar.
In Pentling gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (der neue V-Markt, Lidl, Aldi, DM, sowie Apotheken sind auch fußläufig gut erreichbar).
Die Bushaltestelle ist wenige Fussminuten vom Haus und die Autobahn Anschlussstelle nur zwei Auto- Fahrminuten entfernt.
www..wikipedia.org/wiki/Pentling
Sonstiges Bei Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 09421 / 53 222-0 gerne zur Verfügung.
Für die Anmietung der Wohnung fällt keine Maklerprovision an.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers/Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ich freuen mich eine auf baldige Nachricht von Ihnen!
Immobilienmaklerin (IHK)
Angie Leidl
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Thereseinplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 / 53222-0
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: angie.leidl@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
USt.-Id.: 65 37 80 42 31
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Für die Anmietung der Wohnung fällt keine Maklerprovision an.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers/Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ich freuen mich eine auf baldige Nachricht von Ihnen!
Immobilienmaklerin (IHK)
Angie Leidl
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Thereseinplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 / 53222-0
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: angie.leidl@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
USt.-Id.: 65 37 80 42 31
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
1
