Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Erdgeschoss, 54 m², 2 Zimmer, 27472 Cuxhaven
Details
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 27472 |
| Ort | Cuxhaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 248 € |
| Provision | 2,975 |
| Währung | € |
| Rücklagen p.M. | 47 € |
Details
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 27472 | Ort | Cuxhaven |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 248 € | Provision | 2,975 |
| Währung | € | Rücklagen p.M. | 47 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 37 Wohneinheiten aus dem Jahr 1984.
Die knapp 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Stufen erreichbar. Vom Flur hat man direkten Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in Richtung Deich. Das Bad ist freundlich und zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit Essecke und gemütlichem TV-Bereich. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Es findet sich außerdem noch Platz für eine kleine Sitzgruppe. Des weiteren gibt es noch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Alle Räume, außer Schlafzimmer und Wohnzimmer (Teppich), sind gefliest.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugehörig. Darüber hinaus stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich bei uns – wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!
Die knapp 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Stufen erreichbar. Vom Flur hat man direkten Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in Richtung Deich. Das Bad ist freundlich und zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit Essecke und gemütlichem TV-Bereich. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Es findet sich außerdem noch Platz für eine kleine Sitzgruppe. Des weiteren gibt es noch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Alle Räume, außer Schlafzimmer und Wohnzimmer (Teppich), sind gefliest.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugehörig. Darüber hinaus stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich bei uns – wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 107.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Lagebeschreibung Wohnen direkt an der Nordsee
Alles ganz nah: Grimmershörn ist nicht nur das Tor zur Nordsee, sondern auch der beste Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Die zentrale Lage im Kurteil Grimmershörn bietet im Lotsenviertel viele kleine Geschäfte in der Nähe. Zur Aussichtsplattform und Hafen „Alte Liebe“ mit Museumsschiff „Elbe 1“, zum Fährhafen mit Liegeplatz des Seenotrettungskreuzers „Hermann Helms“, zum Grünstrand in der Grimmershörnbucht und zur Kugelbake sind es jeweils nur wenige Minuten.
Cuxhaven als größtes deutsches Nordseeheilbad am Weltnaturerbe Wattenmeer hat
viel zu bieten wie Golfplatz, Thalassozentrum, Wassersport, Wandermöglichkeiten in
den renaturierten Küstenheiden, Hochseeangeln, Ship-Spotting am Weltschifffahrtsweg
sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Alles ganz nah: Grimmershörn ist nicht nur das Tor zur Nordsee, sondern auch der beste Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Die zentrale Lage im Kurteil Grimmershörn bietet im Lotsenviertel viele kleine Geschäfte in der Nähe. Zur Aussichtsplattform und Hafen „Alte Liebe“ mit Museumsschiff „Elbe 1“, zum Fährhafen mit Liegeplatz des Seenotrettungskreuzers „Hermann Helms“, zum Grünstrand in der Grimmershörnbucht und zur Kugelbake sind es jeweils nur wenige Minuten.
Cuxhaven als größtes deutsches Nordseeheilbad am Weltnaturerbe Wattenmeer hat
viel zu bieten wie Golfplatz, Thalassozentrum, Wassersport, Wandermöglichkeiten in
den renaturierten Küstenheiden, Hochseeangeln, Ship-Spotting am Weltschifffahrtsweg
sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Sonstiges Courtagepassus:
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975% inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hans-Georg Baumann
